杨卫江:解决房屋渗漏顽疾 助力房地产品质升级
2020年10月28日，一年一度防水界盛会——第十八届中国国际屋面和建筑防水技术展览会在北京国家会议中心正式开幕。展会同期，中国房地产采购平台与中国房地产业协会、中国建筑防水协会再度携手，开展以“建筑防水黑科技 修缮堵漏BBC”为主题的中国房地产与防水行业合作发展论坛。行业大咖云集一堂，聚焦建筑防水黑科技，关注时房企防水选材及工程痛点问题，共同探讨“新时代”下房地产与防水行业合作新模式。
在本次大会上，中国房地产业协会副秘书长杨卫江做开场致辞。以下是会议实录：
各位来宾下午好！
很高兴参加优采主办的中国房地产与防水行业合作发展论坛，并代表中国房地产业协会对2020中国防水展的成功举办表示热烈的祝贺。
本次防水展作为疫情以来中国防水行业第一场线下重大经贸活动，具有十分重要的意义，向社会展示了防水行业在疫情防控、复工复产，行业坚持高质量发展方面所取得的显著成效，鼓舞行业士气，振兴行业信心的同时，也将向社会各界展示行业转型升级，创新驱动和绿色发展取得的丰硕成果。向社会宣誓防水行业已做好内循环和双循环的充分准备。
同时，本次论坛也是自2016年以来，中国房地产业协会房地产采购平台联合中国建筑防水协会连续四届在展会同期举办的论坛，这次论坛将针对房地产、防水行业展开深入讨论，探讨解决房屋渗漏问题。疫情过后，房地产行业坚持调控“房住不炒”的定位不放松，房子回归居住属性，为解决房屋渗漏顽疾，迫切需要房地产产业链提供能实现居者优其屋和美好生活的防水黑科技，助力房地产产品品质的升级。
回看上半年，疫情给防水行业带来的冲击是显而易见的，行业与企业的生存发展面临种种考验，在后疫情时代，如何把握新需求、新技术、新机遇，以变应变，是当前防水行业思考最多的问题。
今年一季度，防水行业的收入利润双下降，对行业发展带来了一定影响。有72%的企业一季度收入同比下降。同时可喜地看到，从4月底防水企业已基本恢复生产，能够满足社会各项建设对防水材料的需求。经过二、三季度的重新调整与布局，防水行业1-8月的行业产量和利润呈增长趋势，开始走出疫情的阴影。
李克强总理在今年《政府工作报告》提出扩大有效投资，重点支持“两新一重”建设，一是加强新型基础设施建设，二是加强新型城镇化建设。此外，还要继续加强交通、水利等重大工程建设，5G+互联网技术的推广应用，第二代装备技术，绿色制造，以及环保节能等升级，成为行业的主流。加快探索实施防水工程质量保证保险机制，行业大企业将成为公开承诺保证年限的先行者。同时，国家提出加快5G数据中心、工业互联网等在内的新型基础设施建设，以及老旧小区改造等举措，都将进一步带动新消费、新制造，成为防水行业发展的新动能。
在后疫情时期，防水企业也应充分认识国内外经济形势的严峻性、复杂性，充分把握政策和市场的有利机遇，把握行业高质量发展的有利机遇，持续推动行业转型升级，推动企业由材料供应商向系统服务商转型，提升职业技能，实行工程质量保证保险机制，完善和提升全产业链。激发需求，激活动能，提升产品标准和工程规范，开发行业新的增长点，满足市场对高品质、高耐久、安全可靠防水材料的新需求，推动研发防水装备制造二代技术，提升技术装备水平，要与时俱进，注重智能制造、大数据、工业互联网融合趋势，推动行业供给侧结构性改革，使自身在未来市场竞争中处于领先的地位。
时代进步、消费升级、老百姓对美好生活的向往和品质提升的渴望是社会高质量发展的动力。在连续四届的论坛中，中国房地产业协会、中国建筑防水协会与优采平台始终把治理建筑渗漏，居者优其屋作为共同目标，促进防水行业的创新发展。优采平台也打造了一个良好的交流机会，为房地产企业与防水企业发展合作牵线搭桥，通过展示交流获取精准需求的预期。希望产业链上下游的企业们在这次论坛中能有所收获。
最后，预祝本次论坛圆满成功。谢谢大家！
