泉城初见 优采精英俱乐部济南分会蓄力筹备
今年是济南加速崛起、走在前列的关键之年。新旧动能转换综合试验区、中国(山东)自由贸易试验区、黄河流域生态保护和高质量发展三大国家战略交汇叠加于这座城市，引领济南扬起发展“龙头”。
作为城市发展重要的一环，济南房地产行业将助力城市建设，蕴含无限潜力，同时也面临更高更新的要求，尤其是对房地产供应链协同提出新的考验。对此，优采精英俱乐部将深入泉城济南，通过阳光开放、全面系统的服务，为济南地产采购人带来更为广泛的前瞻视野和深度的合作资源，共同为行业的蓬勃发展助力。
9月26日，2020精英地产采购人中秋座谈会暨优采精英俱乐部·济南筹备会于济南鸿腾国际大酒店举办。来自碧桂园、正荣地产济南公司、新城控股济南公司、鲁商地产、绿地济南公司、祥生地产济南公司、金科地产济南公司等50余家房企的成本、招采地产精英汇聚一堂，交流房地产工程市场新趋势，讨论采购经理人的职业发展，并为济南分会的成立与发展建言献策。
本次活动得到了七彩建设、立邦中国、亚萨合莱、太阳雨集团、顾地塑胶的大力支持。
打造地产采购价值平台
为了促进中国房地产产业链的繁荣发展，积极推动采购经理人职业发展，中国房地产采购平台(优采)开启以“深度学习、阳光共享”为宗旨的“采购精英俱乐部计划”，形成了品鉴、禅修、体育竞赛、徒步、公益等多个系列活动，以健康轻松的方式实现相互之间的交流与合作。
截至2020年，优采已建成以京津冀、江浙沪、川渝、广深、华中五大城市群为核心的12个优采精英俱乐部，集中在北上广深、西安、郑州、合肥、青岛等强一二线城市，覆盖设计、工程、采购等岗位近万余名产业链从业者，打造行业“专业、圈层、晋升”价值平台。
中国房地产采购平台华北负责人贾玉鹏主持会议
中国房地产采购平台华北负责人贾玉鹏作优采服务体系介绍。他表示，作为全产业链生态服务平台，优采根据房地产企业及供应链企业核心诉求，围绕营销与交易两大价值，推出“数据决策、价值定位、标准引领、专业影响、资源覆盖、精准对接、跨域创新、品牌传播、金融诚信、人才储备”十大体系解决方案，全面助力百强房企对接头部供方企业，持续领先房地产工程市场。
解读房地产工程市场新趋势
2020年，新冠疫情这只突如其来的“黑天鹅”，深深影响了房地产行业。本次活动特邀优采大数据研究院院长王建功为大家分析济南房地产市场情况，并解读房地产工程市场新趋势。
优采大数据研究院院长王建功
据优采大数据显示，TOP30房企中，除佳兆业外，均有在济南市场拿地或开发项目。2020年1-8月济南房企销售榜中，融创中国以99.54亿元位列第一，中海与万科为第二、三名。预计今年四季度房企整体投资态度仍偏向谨慎，尤其是“三道红线”为房企融资端管控敲起警钟，高负债房企面临降杠杆挑战。
受疫情影响，消费者对健康人居的需求愈发强烈。为应对客户当下急迫的需求，品牌开发商纷纷推出以健康住宅为核心理念的产品与服务。他认为，有三大品类有望在住宅产品升级中成为标配：一是免接触系统，包括红外测温设备、脚踏式垃圾收集、手机呼梯改造等；二是室内生态材料，包括新型生态墙面装饰材料、无醛添加木制品等；三是消毒净化系统，包括灭菌新风、智能消毒鞋柜、末端净水设备等。
此外，他指出，降负债、提质增效与综合运营，已成为中国房地产发展的三大关键词，这也表现在百强地产集中采购变化上：管理方面，从建立成本采购部门转变为组建材料公司，粗放发展转变为双向信息化管理；模式方面，从最低价中标转变为综合评标价值，单打独斗转变为联合采购抱团；需求方面，从影响成本的大宗材料转变为影响品质的细节品类。
蓄力筹备优采济南俱乐部
为了更好地建设济南分会，此次座谈会特邀百强房企、当地品牌房企与供应商代表，了解采购经理人的职业发展瓶颈与需求，听取他们对于俱乐部发展的想法与意见，安排下一步分会筹备工作，同时希望向业内广泛宣传俱乐部，吸引更多精英参与进来，交流学习，拓宽人脉，携手成长。
碧桂园山东区域成本采购部副总经理王艺千
碧桂园山东区域成本采购部副总经理王艺千代表开发商，感谢优采举办本次活动，聚集业内精英，为彼此提供了互相交流、深度融合的机会，并对优采作为全产业链生态服务平台所作出的贡献与价值予以肯定。她表示，借助优采的平台优势，开发企业可以扩大招采寻源空间，提高供需对接效率，甄选质优价优的配套企业，推进房地产供应链合作高质、高效、协同，从而打磨出质量更精良的建筑产品，回馈社会。
七彩建设发展有限公司总裁张军
七彩建设发展有限公司总裁张军表示，经过20多年的发展，七彩建设已成长为集外墙、内墙、地坪、幕墙、防火涂料、防水防腐等工程业务于一体的系统服务商，在全国一线、环一线70余个核心城市拓展业务并创建公司。七彩建设与诸多百强地产达成长期战略合作，每年实现超千万平米涂料保温工程业绩。七彩建设的成绩离不开中房协、房企与优采平台的支持与关心，未来会不懈努力，秉持“以诚挚之心，演绎建筑之美”的核心价值观，回馈客户，回报社会。
立邦中国工程事业部营业本部渠道发展部门副总监李强
立邦中国工程事业部营业本部渠道发展部门副总监李强表示，立邦以客户为中心，从品牌供应商的角度，力求以自身产品和服务提升房地产企业的核心竞争力，创客户价值，目前已与数十家大型地产开发商结成战略合作伙伴关系，并连续7年获评万科A级供应商。为地产产品力赋能，离不开多方合作的共创共赢，立邦将持续以更创新的产品体系、更高效的服务和更全面的整体解决方案，为更多地产合作项目提供高效高质的战略合作。
亚萨合莱中国大客户业务公司华北区销售总监王瑞成
亚萨合莱中国大客户业务公司华北区销售总监王瑞成表示，亚萨合莱集团于2018年成立亚萨合莱中国大客户业务分公司，拥有耶鲁、国强、盼盼、固力等国际及国内知名品牌，专注为中国房地产项目配套产品提供整体的解决方案，包括安全门、防火门、窗五金、智能门锁及门控系统等系列配套产品。目前，亚萨合莱中国大客户业务分公司在不同的产品领域与万科、恒 大、碧桂园、保利、华润、融创等60%以上的百强房地产企业建立了战略合作关系。
优采精英俱乐部成立的初衷不仅仅是沟通学习和共享资源，更希望每一位成员能够成为真正的朋友。优采济南俱乐部将尽快筹备成立，在课程内容、授课方式、涉猎维度上不断创新，组织一系列多彩活动，努力为房地产产业链上的决策精英们搭建健康交流平台，促进共同成长。对于济南地产采购人而言，未来济南分会的成立，不仅能促进圈层深度融合，更是提供了一个快速提升自我的上升通道。
