旧改使东方雨虹修缮正当时 建筑e院打造建筑修缮市场的“协和医院”
随着我国城市建设推进，基础设施建设逐渐完善，新建房屋数量也处于下降通道，未来，我国的建筑市场格局也将从新建建筑为主过渡到以既有建筑改造修缮为主。而在这样的市场变化中，建筑修缮领域将面临着极大的市场空间。
传统建筑材料企业在面临如是的存量建筑修缮的市场空间会做出何种反应，进行什么样的布局？新浪地产(微博)也带着一系列的问题采访了东方雨虹建筑修缮技术有限公司总经理刘绍光。
东方雨虹建筑修缮技术有限公司总经理 刘绍光
旧改促十万亿市场 东方雨虹修缮正当时
7月20日，国务院在《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中提出，今年要新开工改造3.9万个城镇老旧小区(主要是指2000年以前修完的)，这会涉及到大概700万户的居民。到“十四五”期末(2025年底)，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
正如东方雨虹董事长李卫国此前表示的：中国是全世界最大的建筑市场，也是经济增长速度最快的国家之一。国家品牌战略的支持、品质型消费趋势的利好、城镇化的推进、旧城改造政策的颁布以及房屋质量与超龄服役所释放的建筑维修刚需，都让建筑修缮市场大有可为。
面对如是的市场前景，东方雨虹建筑修缮技术有限公司董事长刘绍光在受访时用数字为我们描述了市场规模，他表示，我国500亿平米的存量建筑，近些年将有40亿平米的改造修缮空间，而未来，建筑修缮将拥有20万亿的庞大市场。
其实，在建设工程领域，广义的修缮包括加固、改造、维修、装饰装修等；按修缮专业分，则主要包括：结构修缮、渗漏修缮、外保温修缮、装饰修缮等。
而东方雨虹修缮公司也在如是的方面做足了准备工作，刘绍光表示，随着东方雨虹修缮公司的发展，公司也引进了许多的国外的产品，同时，投入了很多人力物力财力，对于东方雨虹修缮来说，其中最大的一块就是人的投入，招聘很多跟建筑相关的人才、其中，强弱电、给排水，加固、钢结构、整体设计等等方面的人才都是东方雨虹修缮的重点发力方向。
科技赋能 东方雨虹修缮的黑科技
科技是第一生产力，这对于东方雨虹修缮来说也是生产发展的重要依托，东方雨虹董事长李卫国曾在公开场合表示：科技创新、技术引领是东方雨虹的价值所在，建筑修缮的发展离不开持续的学习力与专业服务体系的构建。
所以在面对广阔市场的东方雨虹修缮，在科技创新方面做足了工作。
刘绍光在采访中则向我们介绍到，东方雨虹建筑修缮现在在全系领域都通过科技赋能，将建筑修缮事业做到极致。比如，东方雨虹建筑修缮通过无人机搭载红外线，再配合自己研发的系统，对建筑进行完整的检测，该设备系统在绕建筑飞一圈后可以针对建筑进行完整建模，同时，可以针对建筑外立面的漏水空鼓进行分析，另外，系统也会通过算法，对外墙脱落会造成安全隐患进行预报，以及精确的计算出建筑的表面积，目前，这套技术系统已经做了多个项目的检测，更值得一提的是，该项技术也与北京市建委房屋安全鉴定总站深入课题合作，并获得了北京市政府资金支持。
再举个例子，东方雨虹修缮通过超声波检测仪，可以在每一个点上取样进行数据分析，同时通过类似于X光的原理针对建筑，尤其是地下部分做深度的健康问题的检测，以更好的判断问题所在，进行有目标的精准修复。
一切都入东方雨虹董事长李卫国对修缮公司的期待的所表示的那样：东方雨虹对建筑修缮的创新，特别是技术产品研发的投入上永远没有上限。
建筑e院 打造建筑修缮市场的“协和医院”
做出以“建筑医院 修缮未来 去伪存真 自我革新”为题的讲话。这要求每一位东方雨虹建筑修缮人时刻保持“小学生”心态，在践行“为人类为社会创造持久安全的环境”的企业使命的同时，为社会创造价值，为百姓提供品质服务，做一位有担当、有责任的东方雨虹建筑修缮人，最终建立建筑修缮市场的“协和医院”。这是东方雨虹李卫国董事长在东方雨虹建筑修缮服务中心召开2020年度合作发展大会上对东方雨虹建筑修缮事业的期许。
而打造建筑修缮市场的“协和医院”的落点，则落在了“建筑e院”上。
刘绍光介绍到：建筑修缮作为一项专业服务曾长期被“马路游击队”承包，居民苦于没有专业平台服务，专业的修缮队伍没有平台施展，而东方雨虹建筑修缮上线的“建筑e院”APP可有效解决这种信息不对称，整合优势资源，搭建一站式服务平台，守护美好人居环境。
据了解，在“建筑e院”app平台上，通过多项围绕建筑修缮产业链不同人的需求打造的功能，以实现建筑修缮领域的闭环。特别是，“建筑e院”以居民房屋修缮痛点需求为出发点，搭建居民一键报修的服务平台，其次，以工长寻求合作的初衷搭建项目沟通平台，同时以建筑问诊(建筑行业好大夫)、建材商城(建筑行业的天猫)、建筑修缮商学院(建筑行业的得到)、建筑报修(建筑行业的58到家)、建筑人朋友圈和博客(建筑行业的微博)，建筑人播客(建筑行业的抖音)等功能，成为满足技术工匠展示技艺，沟通学习的平台，此外也是商家产品服务展示平台。从需求上报到项目匹配，专业工匠材料购买，到上门维修服务，“建筑e院”均可实现在线匹配，真正做到以互联网思维解决建筑建材行业与服务用户的信息不对称问题。
而围绕用户维修需求，在“建筑e院”平台设置“专家问诊”，与行业大咖交流找到解决方案，也可以通过“一键报修”，填写资料即可享受一站式服务，通过“找漏屋、我的链客、城市运营商”建立共赢的项目合作模式，以提供项目信息为标准，建立阶梯式的现金奖励方式，让每一位百姓都能成为建筑修缮问题的发起者及受益者。
本着“为人类为社会创造持久安全的环境”的企业使命，东方雨虹创新突破，不断深化 “建筑建材系统服务商”的价值，不断探索新的服务模型，以拓展建筑建材领域的服务边界，建筑修缮作为守护美好人居的一项重要板块，近年来通过专业化服务在全国落地，未来，东方雨虹建筑修缮将依托“建筑e院”平台整合更多专业服务资源，持续推动服务下沉，积极赋能后建筑时代。
百城千店万成员 东方雨虹修缮拓局全国
刘绍光在谈到东方雨虹破局发展的方面说到：东方雨虹建筑修缮始终围绕以“用户为中心”，坚持文化自信、科技创新、服务升级，以技术为载体实现服务落地，以渠道为端口实现保障落地，打造规范化、服务化、专业化的综合性建筑修缮服务平台。尽管“不确定性”是这个时代的特征，但是我们更应看到，进入全新发展阶段的东方雨虹建筑修缮完全有实力把握“确定的”种种机遇。不管外部环境、市场如何变化，我们的服务经营本质不会改变，这也是东方雨虹建筑修缮一直坚持、贯彻的核心发展思想。
目前，东方雨虹修缮在全国所有的地级市(333个)进行了服务中心的布局，计划明年全国能够增加到500家，而到2023年左右，东方雨虹修缮的服务中心将达到千家的规模。再接下来，东方雨虹修缮计划在C端进行布局，通过百城千店万名服务人员的规模来撬动C端业务，当然，规模发展到一定程度时，东方雨虹修缮将启动万站的服务，十万名服务人员的宏大计划，进而实现更好的为百姓服务。
据悉，东方雨虹建筑修缮将在8月1日召开2020年度线上万人合作发展论坛，届时也将邀请到行业大咖、精英出席此次峰会，共同探讨老旧小区发展趋势及应用于老旧小区改造过程中的检测、维修、加固等关键问题，共同助力城市更新的高质量发展。
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我们可以预见，东方雨虹修缮通过构建共创、共享、共赢的建筑修缮服务大军，在推动建筑修缮市场规范化发展的同时，也将努力实现“美丽中国，美好生活”的美好愿景。
