杜亚段艳防：电动窗帘在精装修住宅领域的应用
杜亚段艳防：电动窗帘在精装修住宅领域的应用
随着各省市全装修、精装修政策的陆续出台落地，毛坯房进入退场倒计时，住宅成品化势在必行。从房子到家，房屋回归居住属性，美好生活成为房地产行业的共同愿景。在此背景下，领先房企提升质效运营的同时，如何实现全装修健康人居环境？地产供应链又有哪些“黑科技”配合住宅全装修？
8月10日，由中国房地产业协会指导，中国房地产采购平台(优采)主办，远洋集团远洋营造协办，以“高质效、大运营、黑科技，赋能全装修时代”为主题的百强优采·中国房地产采购大会在广州隆重举办。上午大会组织二十余家优秀房企参观了中国首个引入美国“WELL”健康建筑标准的住宅项目——远洋天骄，近距离感受标准落地细节，学习全装修时代健康住宅“黑科技”。下午来自远洋集团、龙记地产、金科地产、中海地产、珠江投资、时代地产、光大集团、雪松集团、广东建华置地等50余位房企采购经理人与产业链优秀供应商代表共400余人齐聚广州四季酒店，共议高质效、大运营，并开启“黑科技”竞技舞台，描绘新时代美好生活新场景。
广州采购会现场，宁波杜亚机电技术有限公司电动遮阳事业部工程总经理段艳防分享了电动窗帘在精装修住宅领域的应用案例。
宁波杜亚机电技术有限公司电动遮阳事业部工程总经理段艳防
以下为现场实录整理：
段艳防：感谢中国房地产业协会领导和优采的合作伙伴们。今天我主要分享多年来杜亚在房地产工程项目的电动窗帘和精装修方面的应用。
宁波杜亚机电已经有17年以上历史，工厂在宁波，已经拥有230多项专利、95000平方米厂房、2600名员工、300多名研发人员、230多项专利、UL&TUV&INTERTEK联合实验室。
珠江金茂府采用杜亚3300套电动窗帘
电动窗帘广泛应用于酒店、别墅、精装修公寓等场所的客厅、卧室，并正在成为精装住宅和高端酒店的一种标准配置。楼盘或者项目上电动窗帘怎么组成的，用5年、10年不会发生问题。未来精装修上怎么选用，客厅里面的配制……都需要设计前置，并选择有品质、有品牌、有口碑的电动窗帘。
产品多样 按需设计电动窗帘解决方案
电动窗帘解决方案，如何解决选择这些东西？简单介绍一下。根据我的预算，预算达到的选用的是单轨或者双轨。杜亚是根据开发商的预算与产品需求做设计电动窗帘解决方案，其实每平方米的成本并不高，如此一来，不仅能增强客户体验感，而且会增加楼盘卖点，提升住房品质。以100平方米，安装客厅、主卧、次卧和卫生间4套电动窗帘的精装住宅为例，杜亚电动窗帘的入门级、中配、高端的电机+轨道的成本约500元/套、800元/套、1500元/套，平均每平米成本20~60元。当然，客户增加功能匹配、现场布线、窗帘盒，选择安装服务和现场测量等需求，杜亚也有与之相匹配的最佳解决方案。
从产品方面来说，未来化的电动窗帘，是根据单轨、双规，直轨、弯轨配多重的窗帘，其余过程设计其实就变得非常简单了。举个例子，一个项目额定住户数量、每户需要有多少轨道、多少电机，成本非常透明。开发商只需在精装之前将电线留好，如果有智能的需求，再配合智能模块做个对接即可。
功能多样 品质有“千锤百炼”的检验
杜亚的电动窗帘不仅能实现超静音运行、优雅运行、电子记忆限位、遇阻停止、轻触启动、停电手拉、兼容智能家居、超长寿命、中间限位点、无线遥控、插卡取电、面料反弹修正等实用性功能。
系统的电机在质检实验室里经过14000次老化实验后，杜亚的整体机构仍然没有问题，若按照住户每天2次开合计算，杜亚电动窗帘的寿命可达20年以上的高寿命。此外，电动窗帘的“核心”采用美国ATMNL公司的军工级微电脑控制芯片，不会出现高温下死机现象。
电动窗帘的使用因涉及专业产品选型，强弱电、智能控制对接及安装等三个主要方面组成，根据杜亚十多年的几百个工程项目反馈，90%以上的故障主要涉及上三个方面，一般地，发生时间是在安装后第一年出现；若第一年不出问题，杜亚的工程项目可以保证未来5~10年无质量问题。杜亚也承诺所有电机质保5年，在5年内出现质量问题可免费更换。”
强大智能兼容性
杜亚与多家智能“巨无霸”强强联合
开发商在“卖服务”上挖掘市场潜能，智能部品作为和房地产相互依托的业态，成为利润增长的新标的。
为此，杜亚与目前市面上主流的智能家居系统企业华为、阿里、百度、京东、海信、中兴、美的、海尔等“巨无霸”企业签署了战略协议，使杜亚的产品可以全年兼容以上品牌的单品，实现了无缝对接。
最近有一个楼盘选了海尔的智能家居，杜亚来配合智能电动窗帘部分，电动窗帘系统能和顶级的系统实现了完美对接。
