石景山采取租赁模式安装适老电梯
新闻来源：北青网
“你听说过租房、租车，没听说过租电梯吧？”家住石景山区八角南路社区22号楼2单元的武朝英老人向北青报记者感慨道，“我们这里安装的电梯是免费的，想用可以‘租’。一次性交点租金就只管用了。”
今年3月，石景山区将八角南路社区22号楼2单元作为试点，为该老旧楼房增设外挂式电梯，目前已完成地基的浇筑，正在进行电梯钢架结构的安装，预计6月中旬可加装完毕进入试运行。这是石景山区首台采取租赁模式安装的适老电梯，也是全北京第二台。不同于以往全部由单位拨款或居民自筹资金，此次安装电梯采取了“业主自愿、免费安装、有偿使用”的服务模式。电梯安装公司负责施工并拥有电梯所有权，有偿为居民提供乘梯服务。居民只需支付租赁费，无需考虑其他事项。电梯设计为一梯两户，楼层费用随高度递增，首次租期为12年。这种模式极大地降低了居民的一次性支出。
今年69岁的武朝英家住6楼，平时上下楼对她来说是个“体力活儿”，“我每次都数着，走完76个台阶才能走到家门口”。武朝英说，在这座楼里，她还算是最年轻的，楼下住着一位98岁的老人，平时无论天气好坏，只能在家歇着，“就没奢望过能到楼下遛个弯儿”。
据了解，八角南路社区的楼房建于1990年，是典型的老旧小区，所居住的居民平均年龄高达75岁。“安装电梯”是楼上楼下老街坊最迫切的需求。但一直以来，老旧小区增设电梯的想法都碍于政策及手续的限制，很难进入实操阶段。市政府相关部门去年联合下发《北京市2016年既有多层住宅楼房增设电梯试点工作实施方案》，彻底解决了政策上的难题，让安装使用合理合法。石景山区紧抓政策良机，立足百姓需要，大胆尝试租赁安装的全新模式，为居民生活提供了方便。
为了彻底解决居民上下楼难题，石景山区住建委与八角街道办事处充分沟通，委托北京华龄安康控股有限责任公司为该试点安装电梯。项目启动后，工作人员多次入户摸底，向业主讲解政策及安装电梯的便利性。该楼业主同意安装电梯后，与电梯安装公司签订了授权委托书，由该公司全权负责电梯安装手续及后期维护工作。该公司测算出基本费用后，多次召开现场会、征求收费意见，最终签订正式合同。
据石景山区住建委副主任史宜飞介绍，老楼加装电梯是北京市的重要民生实事项目，今年全市给石景山区下达的计划任务是开工10部，完工5部。目前，已对八角街道和苹果园街道的所有老旧小区进行了实地调查测量，现在正在广泛宣传、积极征求居民意见，争取实现今年开工建设电梯50部。
