意欲深耕平谷？金科9.1亿平谷再拿地
提要：经过9轮争夺，金科9.1亿元摘得平谷兴谷地块，销售价格为15500元/平方米，溢价率15.04%。
2月5日下午，北京土拍市场打出春节前最后一炮，一口气出让3宗共有产权用地。与前几个月共有产权房用地遭遇不同，3宗地受欢迎程度虽有差异，但皆有企业报名参拍。其中，经过9轮争夺，金科9.1亿元摘得平谷兴谷地块，销售价格为15500元/平方米，溢价率15.04%。平谷是2017年远郊区出让宗地最多得区域，但距离兴谷区域出让土地时间已经有些久远，能追溯到的最近一次出让土地的时间在2011年1月14日，当时出让的是一宗工业用地。本次兴谷街道出让的则是经营性用地，其中兴谷街道PG-0007-6004、6008地块为R2二类居住用地；PG-0007-600地块为A33基础教育用地。周围多待开发土地，土地状态为三通一平。
截止竞拍之前，碧桂园、天润、城建、金科、金地等5家企业及联合体参与竞拍。其中，2017年，金科在平谷拿下了3宗地块，主要集中于平谷区夏各庄镇。此次竞拍过程中，金科率先给出了8.11亿的报价。面对来自天润的挑战，金科表现出了一往无前的态度，毫不犹豫地给出了举牌反击，经过9轮竞拍，金科以9.1亿元获取地块。 据了解，该宗土地建设用地面积约5.15万平方米，建筑控制规模在12.37万平方米，其实价格7.91亿元。该宗地块的成功出让，也意味着2018年春节前北京土地出让就此告一段落，2月28日北京土拍市场才会再次开拍。
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