南昌绿腾雅苑小区30部电梯超期未检 开发商"躲猫猫"
来源：信息日报
区质监：开发商未与物业签合同 无法提取维修基金 对于绿腾雅苑小区电梯的情况，23日下午，区质监局相关负责人告诉记者，绿腾雅苑电梯主要问题在于超期未检，电梯安装时出现质量问题，须大修才能检测合格。
日前，南昌经开区绿腾雅苑业主黄女士反映，小区交房5年，电梯却一直不见年检和合格标志，而随着使用时间加长，不少电梯出现故障。“小区30部电梯早已超期未检，现在回个家都忧心忡忡的，很多人都不敢坐电梯。”她无奈地说。
物业：接手时仅14部电梯能运行
23日，记者来到经开区绿腾雅苑小区走访后发现，小区电梯内侧未贴电梯年检标志和合格证，其在最上面贴了两个电梯故障报修电话和一块“本电梯由江西省安达电梯有限公司特约维保”的牌子。原本小区电梯楼每单元均配备了两部电梯，现在大部分楼栋仅有一部电梯供居民使用，个别电梯还有异响，有些按键被抠掉，电线外露。
随后，记者采访了负责小区物业的南昌市勇恒物业管理有限公司，负责人曹经理表示，“我们公司是2016年1月接手的，当时小区30部电梯仅有14部电梯能运行，此前，小区已有两任物业公司，都没有解决电梯问题。”曹经理表示，在第一任物业撤离后，接管小区的是开发商自己的物业“南昌新贵物业有限公司”，勇恒物业曾多次向其提出解决电梯问题，但“对方根本不理我们，开发商也不跟我们签订正式入驻协议”。
区质监：开发商未与物业签合同 无法提取维修基金
对于绿腾雅苑小区电梯的情况，23日下午，区质监局相关负责人告诉记者，绿腾雅苑电梯主要问题在于超期未检，电梯安装时出现质量问题，须大修才能检测合格。而现在的勇恒物业，无资金维修，维保单位也未正式入驻。
去年12月26日上午，经开区就电梯安全隐患一事召开多部门相关负责人召开联席会议，出台解决方案。6个月后，小区电梯问题仍是“悬而不决”。经开区质监局相关负责人坦言，主要是现有的勇恒物业作为市场主体并不规范，即没有与开发商签订合同正式入驻，因此，其无法代表业主们履行维修基金提取、电梯申报年检等一系列事项。对此，区质监也多次敦促物业尽快找开发商签订正式合同，但至今此事也未落实。据介绍，经开区管委会将就此事召开第二次协调会。
“我们也想签正式入驻合同，可开发商江西绿腾实业有限公司一直不出面。”曹经理无奈地说，目前，小区电梯皆由勇恒物业保养，可开发商跟电梯商和维保单位都存在经济纠纷，其还在西湖区人民法院打过官司。
