恒大地产将嘉凯城52.78%股份转给广州凯隆
嘉凯城5月10日文件公告，公司控股股东恒 大地产将其持有的公司 952,292,502 股股份，占本公司总股本的 52.78%，转让给其控股股东广州市凯隆置业有限公司，广州凯隆于2017年4月收到证监会出具的核准豁免广州凯隆要约收购嘉凯城的批复。股份转让的过户登记手续已于5月9日办理完成。
广州凯隆系中国恒 大集团全资控股公司，公司实际控制人仍为许 家印先生。本次股份转让系在同一实际控制人控制的不同主体之间进行，不会导致公司实际控制人发生变化。
今年2月，恒 大地产以每股6.53元的价格，将其所持有的嘉凯城9.52亿股全部转让给凯隆置业，合计转让总价62.18亿元。在嘉凯城回复证监会的专项回复中，关于收购目的，凯隆置业坦言，深深房筹划以发行A股股份及支付现金的方式购买恒 大地产100%股权，若嘉凯城继续由恒 大地产控股并随恒 大地产注入深深房，将不符合现有上市公司股权结构的监管精神，此次收购使恒 大地产不再持有嘉凯城的股权，满足上市公司股权结构的规范要求。
恒 大地产与嘉凯城主营业务为房地产开发及销售，二者业务在上海、杭州、重庆等16个城市存在重合。对此，凯隆置业表示，恒 大地产、许 家印分别于2016年6月15日出具《避免同业竞争的承诺函》，保证在协议转让股票过户后12个月内，嘉凯城仍以房地产开发为主业不发生变化，并承诺在协议转让股票过户后3年之内解决该同业竞争。在此期间，恒 大不在新的业务领域与嘉凯城出现同业竞争。
2017年2月6日，凯隆置业、许 家印再次出具《避免同业竞争的承诺函》，其将继续遵守前述《避免同业竞争的承诺函》，并在解决同业竞争及符合相关法律法规及规范性文件的前提下，推动嘉凯城培育、发展新的业务。恒 大地产、凯隆置业及许 家印将切实履行上述承诺，积极研究可行方案，力求在承诺期限内，通过业务重组、整合等法律法规允许的方式解决同业竞争，但目前暂未形成具体的方案和时间表，未来方案确定后，将依法依规披露相关信息。
值得注意的是，接盘嘉凯城股权的凯隆置业，同样为恒 大地产控股股东。因此，即使转让成功，困扰恒 大地产与嘉凯城逾半年之久的同业竞争问题，仍有待解决。而对嘉凯城股权的处理，实际上也意味着恒 大地产在为借壳深深房A(000029.SZ)作最后的努力。
