去年中国海外商业地产投资增长近5成
提要：1月底，戴德梁行(微博)发布了《2016四季度中国海外投资市场》报告。报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。
(原标题：去年中国海外商业地产投资增长近5成)
1月底，戴德梁行(微博)发布了《2016四季度中国海外投资市场》报告。报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。
据报告显示，写字楼市场吸引了中国最大部分海外投资资金，占45%以上。酒店市场占据了27%的投资总额，达到103亿美元。开发用地的投资同比下降了18个百分点，仅占15%，零售市场仍不受青睐，仅占3%。养老及健康地产是首次出现的资产类别，占总额的2.5%，这一比例预计会持续增长。
报告还显示，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达到183亿美元，比2015年增长了四倍以上。中国内地对香港、韩国、英国、加拿大和德国的投资总额较去年也有所增加。
戴德梁行大中华区研究部高级经理，资本市场研究负责人陈妍斐预测称，海外投资的需求在2017年仍将保持强劲。近期政府对资本外流的限制政策可能会使交易时间变长，投资规模变小，这将使得2017年的交易量呈小幅度降低。
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