佛山顺德“豪宅税”以建面计算 新起征点降至13561元/平
提要：值得注意的是，此处提到实际成交价格按建筑面积计算，即需低于13561元/平方米核定，而半年前公布相关标准，则是按套内建筑面积计算。
12月22日，佛山市顺德区国土城建和水利局发布一则关于顺德区2017年上半年享受优惠政策普通住房标准的通告。
通知中提到，享受优惠政策普通住房标准为：1)住宅小区建筑容积率在1.0以上；2)单套住宅套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下；3)实际成交价格按建筑面积计算低于13561元/平方米。
值得注意的是，此处提到实际成交价格按建筑面积计算，即需低于13561元/平方米核定，而半年前公布相关标准，则是按套内建筑面积计算。
另悉，此前顺德豪宅税起征点的峰值是今年上半年的13695元/平方米，当时还是按照套内面积计算。
据了解，顺德区普通住房优惠政策标准每半年调整一次，也被业界称为“豪宅税”，是界定普通住房和豪宅的主要依据。
根据规定，“豪宅税”起征点每半年更新一次，一般根据上一个半年的土地住房平均交易价格来制定，规定为该价格的1.44倍。
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