苏州市政府释疑房价波动问题：因购房者预期发生变化
提要：10日从中国苏州网获悉，苏州市政府办公室刊文表示，苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》自3号颁布后，社会反响良好。
10日从中国苏州网获悉，苏州市政府办公室刊文表示，苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》自3号颁布后，社会反响良好。
从市区日均成交价格来看，尽管日均价格有所波动，但房价总体保持平稳。调控之前的9月份市区日均成交价为17313元/平方米，调控之后(10月4日至9日)市区日均成交价为16298万元/平方米。价格有所波动的主要原因有：
一是新政出台后，购房者的预期发生变化，出现了一些观望现象。
二是由于每天成交的房屋结构存在差异，高端楼盘的高价房销售速度有所减缓，导致每天的成交均价产生波动。
三是市物价、住建等部门加强了对高价房的成本审核，一定程度上减缓了高价房的上市步伐，也导致了成交均价的降低。
下一步，苏州市将继续加大对房地产市场的监管，保持房地产市场稳定。
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