新浪乐居讯8月第三周（8月15日—8月19日），在上周合肥销售均价首降后，这周继续迎来小幅度下降。这周销售均价小幅度下跌至12026.05元/㎡，相比上一周均价的12153.19元/㎡环比跌幅达1.04%。而这周合肥楼市成交住宅类商品房1195套，较之前一周的2225套，出现大幅度下跌，跌幅达46.29%；合肥楼市八月第三周的成交情况可以用“量价齐跌”的概括。

  低价盘入市拉低均价，均价首降后再迎小幅下跌

  在价格方面，这周期间合肥市区住宅类商品房的销售均价为12026.05㎡，较上周的12513。19元/㎡下跌了127.14元/㎡，环比跌幅达1.04%。这是合肥楼市成交均价首降后的，再次的小幅下跌。

  这周均价下跌的主要原因是几个低价盘集中入市，拉低了市区的销售均价。其中当代未来城内部团购房均价只有5567.15元/㎡，而销量位又是全市第一，这样无疑是拉低了全是的均价。

（8.13-8.19合肥商品房住宅销售前十）

  这周销量靠前的项目有，当代未来城这周期间销量180套，销售均价仅有5567.15元/㎡。淮矿东方蓝海销量164套，销售均价分别为12222.22元/㎡；名城绿洲小区销量119套、销量均价为12500.00元/㎡

  新站337套夺销冠，5区销量下跌

  在销量方面，合肥这周九区累计成交商品住宅1195套，环比上周下跌了1030套，下跌高达49,26%。其中新站区以337套夺得这周的“销冠”，而新站区销量的主要成交项目依然是当代MOMA未来城。

  相比上周的有5区销量增长，这周正好相反，这周有5区销量下跌。其中，庐阳区、包河区、新站区、滨湖区环比下跌超过100套。庐阳区销量环比跌幅最大，从上周的450套下跌至147套，跌幅达到了67.33%。

（8.13-8.19合肥商品房住宅销售情况）

  而庐阳区销量出现大幅度下跌主要原图，是因为的旭辉铂悦庐州府销量减少，从而导致区域销量自然回落。上周庐阳区的销量能到450套，主要是铂悦庐州府销量的支撑，随着庐州府房源的逐渐售罄，庐阳区整体的销量也自然回落。

  这周区属销量排名：新站区以337套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是滨湖区，其销售套数为273套。接下来依次是是庐阳区147套、瑶海区120套、蜀山区108套、高新区101套、包河区77套、经开区28套、政务区4套。

  三县情况

  8月第三周（8月15日—8月19日）合肥三县（包括肥东、长丰、肥西）住宅累计成交975套，环比涨5.4%，其中，长丰441套、肥东395套、肥西139套。而肥东成交量出现反弹，环比大涨188.3%。

  三县住宅备案排名TOP3楼盘为：长安东郡105套、均价9564.5元/㎡，北城世纪城荣徽苑99套、均价10276.9元/㎡，光明观澜印象81套、均价8901.0元/㎡。