没有三套房不能算合格的中产?看完连孩子都不敢生


  小编的一位朋友想生二胎,去征求刚上初中的00后孩子的意见。“如果不能给他一个中产阶级的生活,你们还是别生二胎吧。”早熟的孩子如此回答。

  朋友一愣,中产阶级的生活?是指两个孩子,一人一套房吧。自己单位有套小户型的经济适用房,后来买了套小三居的商品房,独生子的话,可以给孩子一套。如果生二胎,就没有一人一套了。

  什么是中产阶级

  到目前为止,中产阶级仍是个含混不清的概念。一般人是从收入来定义。

  按照麦肯锡全球研究所的说法,中国中产阶级是那些年收入(按购买力算)在1.35万-5.39万美元(约合8.96万到35.7万元人民币)之间的人。

  而另一个国内的定义是,中国中产阶级的年收入在7250-62500美元(约合5万-42万元人民币)之间。

  据说中国有10%-25%的群体属于中产阶级,而美国的这个数字是约80%。

  忘记说了,这些定义据说都是以家庭而非个人来计算。那么,年收入8.96万到35.7万元的家庭就是中产阶级?

  北京上海深圳广州以及一批二线热点城市(所谓1.5线城市),那些年收入10万的家庭,不会同意这个定义。“一家三口,月薪不足1万,还中产?绝对只是刚解决温饱。”有朋友大声地抗议。

  只以收入不以资产来界定中产阶级的概念,几乎相当于耍流氓。而最大的资产,当然是房子。

  根据香港中文大学社会学系教授吕大乐的界定,“就香港而言,月薪2万到5万港元完全可以排到中等收入群体了,但是,这并不是等同于你就成了中产阶级,还要看你住的房子的房价,你的消费方式,是否住在体面的楼盘,是否有定期的度假等等”。吕大乐教授和王志铮博士专门写了本《香港中产阶级处境观察》来论述这个问题。

  吕大乐老师讲得好,除了收入,还要看你住的楼盘是否体面,房价几何。假如你住在一个贫民窟里,即使有三间房,恐怕也不算中产。

  资产多少才算中产?

  那么,在收入的里面加上一个条件,资产1000万元,可不可以算中产?

  在三线城市以及部分二线城市,肯定算。比如,在西宁,你有1000万的资产,相当于三套房,家庭月收入还有8000以上,绝对是响当当的中产了。

  但在北京,不成。资产1000万,相当于四环以内的一套房。哪怕这房子以后涨到每平方米20万,总价超过2000万,你也不能把房子卖了睡大街上吧。何况你还有孩子,长大后眼巴巴地瞅着这房子。

  如果有两套房,从资产上说,勉勉强强可列入中产。但有孩子的话,得分走一套。实际上只有一套房(另一套给孩子),两口子的月收入只有一万块,在一线城市,任谁也没勇气自称中产。否则就是吹牛给老家的爹娘听。所以,你有两套房,年收入还得在20万以上,才有胆儿称为中产。

  这里先总结一下,中产阶级的主要依据是资产,其实就是房子,两套房起(不论一线还是二线城市);家庭年收入,一线城市20万起,二线城市10万元起。

  一些刚从外地进入大城市工作的90后绝望了,连一套房都买不起,何时是中产?

  房子是划分阶层的主要标志?

  房子是划分阶层的主要标志。10年前,大家收入一样,你朋友买了房,你没有,他先进了中产;5年前你朋友已买了两套房,你只有一套,他先成了中产,你刚小康;如果2014年以前没有买房,2015年下半年以后,哪怕是家庭年收入20万,在京沪深也很难买得起房了。

  重复一下,拥有两套房、年收入20万(一线城市)或10万(一线以外城市),只是中产的起点。如果所在行业不景气甚至失业,你很快就会跌出中产;5年前你一套房、一个体面的工作,可能是中产,但如果今天仍然只有一套房,你已经跌出中产了。

  无数活生生的事实摆在眼前,将同龄的我们迅速拉开差距的,就是房子以及房子数量的多寡。

  根据开头那00后孩子的看法,如果你想生二胎,家里得有三套房,才能许给孩子一个中产生活。

  假如只有一个孩子,理应有三套房,才能算是合格的中产。为什么这么说?因为,一套房子给孩子,一套房子出租,等你退休了,把第三套房子卖了云游世界,这才是像样的中产生活。只有两套房子,把一套给孩子后,你还得苦哈哈地挣养老金和医疗费。

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