8月18日，碧桂园控股有限公司发布中期业绩报告称，上半年共实现合同销售金额约1250.7亿元，合同销售面积约1564万平方米，同比分别显著增长129.6%和85.1%。核心净利润达49.6亿元，同比增长1.6%。

  核心指标数据表现优异

  值得一提的是，销售楼款连同其他业务现金回笼首次于半年超过千亿，约1051亿元，同比增长111.9%。期内，集团实现总收入约573.6亿元，同比增长约21.2%，其中物业开发分部收入约554.1亿元，同比增长21.8%。

  此外，碧桂园还在公告中强调，自2014年10月引入合伙人机制以来累计合同销售额达人民币1004亿元，合伙人项目的测算平均签约销售净利润率预计约为12.5%，项目净现金流平均回正周期预计为8.3个月。截至6月底，共有319个项目引入合伙人制度。

  据不完全统计，2016年上半年已有五家房企销售金额破千亿，而在去年只有万科一家将过千亿红线。与去年同期相比，万科、恒大地产的老大、老二地位没有发生变化，但第3名到第15名上市房企的座次却发生变化。其中，碧桂园以1250.7亿元晋升第3名，绿地控股以1107.7亿元位居第4名，万达商业以506亿元下滑至第8名。

  三大业务板块确保稳健营收

  根据数据披露，截至今年6月底，集团于国内合共约1.17亿平方米的可销售面积。其中，52%瞄准一二线城市市场，另48%深耕三四线城市市场。

  同时，碧桂园表示，集团早已在稳健的前提下寻找到了新的利润增长点，海外拓展即是近年来的重中之重。 其中，集团与柔佛州政府合资开发的20年长远战略项目——森林城市，目前已拥有规划面积约20平方公里，项目预测利润率水平远高于国内同期开发项目。物业管理方面，期内碧桂园物管分部签约管理面积约2.29亿平方米，共覆盖国内27个省的197个城市。当中物业管理团队已进场的管理面积约1亿平方米，合共服务全国约100万户业主和居民。

  值得一提的是，期内集团物业管理及社区相关业务的收入约9.69亿元，同比增长7.1%，经营利润约1.87亿元，同比增长127.5%。

  未来，碧桂园强调将积极运用金融化手段以求旗下资产价值的最大化，出售酒店资产或将物业管理业务分拆上市均在研究之中。

  另外，碧桂园认为，对于公司而言，中国城镇化进程远未结束，将继续聚焦城镇化带来的住宅及相关需求，打造包括物业开发、社区配套、投资与金融在内的三大业务板块，形成覆盖客户全生命周期的资源整合平台。南方日报记者 李广军