南京市长：房地产风险加大 三措施严控房价地价
提要：针对局部区域过热的问题，严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施，确保全市房地产市场平稳健康发展。密切关注市场 热点问题，对媒体的不实报道及时澄清，坚决防止由于误读产生的市场恐慌情结。
8月17日，在南京市人大常委会第二十七次会议上，南京市市长缪瑞林做关于2016年上半年工作情况和下半年工作安排的报告指出，南京房地产市场风险加大，下一步，南京市将立足南京房地产市场实际，针对局部区域过热的问题，严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施，确保全市房地产市场平稳健康发展。
据了解，在该报告上，缪瑞林提出了三条具体举措：一是严控房价地价。严格落实房价管控标准，分区域设置价格管控线，严控区域楼王；对开发企业申请开发项目上市时，严格按照价格区间分类指导，控制房价上涨幅度。执行土地出让最高限价措施，优化土地供应出让方式，加强全市土地供后监管，加大闲置土地处置力度，对暂未开发的土地，严格按照土地出让合同管理开发建设。
二是突出联动监管。安排建设、物价、房产等相关部门，对全市商品房项目开展从开发建设、价格申报到上市销售的全过程监管，对出现梧盘惜售、哄抬房价、散布虚假信息等违法违规行为加大联合查处和治理力度。规范销售行为，对未取得商品房销售许可的项目，不得以任问名义向购房人收取任何费用，严格落 实购房实名制，坚决杜绝炒房卖号现象。
三是科学引导预期。进一步加强市场联动监测预警，准确把握全市房地产走势。及时公布土地和房源供给计划、数量、供应节奏等相关信息，督促开发企业理性参与市场活动，稳定市场发展预期；加强舆论宣传，引导市民建立科学合理的梯度住房消费观念，加快形成购租并举的住房消费体系。同时，密切关注市场 热点问题，对媒体的不实报道及时澄清，坚决防止由于误读产生的市场恐慌情结。
