新浪乐居讯 （编辑 郑智慧）2016年8月15日下午，乐居从西安市国土资源网上交易网站上获悉，西安三羊房地产开发有限公司2709.5万元摘得户县西安三洋房地产开发有限公司以东、沣京大道和帕提欧广场以南、东城路以西、戚家堡（耕地）以北地块。

  此地块为商住用地，净用地面积20亩（其中出让面积19.6亩，划拨廉租房面积0.46亩），地块摘牌亩单价138.17万元/亩，楼面地价445.70元/平米。

     图片来源：西安国土交易网站

?  宗地位于沣京大道以南、东城路以西，净用地面积13380.2平方米（折合20.07亩，不含代征路4.069亩）。

?  宗地简况：净用地面积13380.2平方米（折合20.07亩，不含代征路4.069亩）其中出让净用地面积13073.46平方米（折合19.61亩）与行政划拨用地面306.74平方米（折合0.46亩）设为共用宗，出让净用地中出让住宅用地6028.19平方米（折合9.042亩）与出让商业用地7045.27平方米（折合10.568亩）设为共用宗。出让净用地规划用途为商业服务业设施及居住用地（B 、R2），容积率控制在1.2-4.65，建筑密度不大于36%，绿化用地率不小于30%，规划地上建筑面积应控制在15714 m2-62291 m2（含配建廉租房面积），其中商业建筑面积不大于32799m2，住宅建筑面积不大于28552 m2（含配建廉租房面积），配建廉租房面积不小于1428 m2。地块具体规划设计指标以户县规划建设和住房保障局关于该宗地规划用途及规划设计条件的复函（县建审发[2016]5号）为准。土地使用权出让年期为住宅用地出让70年，商服用地出让40年。