58同城:工资涨幅不及房租 95后大学生城市生存法则
毕业了,是去北上广深这些一线城市努力打拼,还是选择离家近的二线城市安逸生活,是摆在大多数毕业生面前的一道难题。对于95后毕业生们而言,一二线城市到底哪里更适合自己?其实,不必纠结困扰,一切在理性分析的情况下,遵从自己内心的选择就好,在试炼的过程中不断调整进而坚定方向。
一二线城市租房压力大不同
对于只身前往城市打拼的95后毕业生来说,租房是个现实的难题。租金、交通、房源质量是租房选择最主要的三个影响因素。但是,对于这三个因素的重要性,一二线城市则呈现出了不同状态。据了解,在一线城市,房租是租房选择的第一影响因素,其次是交通,最后才是房源质量;而在二线城市,房源质量排第一位,其次才是租金和交通因素。
对此,58同城房产研究中心的专家表示,产生这一不同结果,主要是因为房租价格与工资水平涨幅比例不同。以上海为例,根据58同城数据显示,相比去年6月份,上海的一居、两居、三居房租分别上涨19%、28%、31%。但是,有数据表明,第一季度,上海的调薪率为一线城市最低,仅为7.0%。从数据来看,工资上涨的速度远远比不上房租的涨速。
相对于上海,作为二线城市的成都调薪幅度虽然也是7%,但租金涨幅远远低于上海。58同城房产研究中心数据显示,成都6月份一居租金有所降低,两居和三居租金分别上升了约4个百分点。相比较之下,同样的价钱,在成都租住的房源质量比上海更好些。
当归属向左、机遇向右,95后们该如何选择
越来越多的毕业生前往一线城市工作,也刺激了租金上涨,进而增加了在一线城市工作的毕业生们的租房压力。相比之下,二线城市房租低,加上需求不足,以至房价上涨乏力,甚至有所下降。58同城数据显示,贵阳6月份一居室均价978元/月,同比下降1.44%。
“相对北京、上海这样的大城市来说,二线城市租房压力真的小太多了”,在上海工作的小刘说到。她在上海已经7年,眼看着自己租住地段的从900元/月涨到如今3000元/月。月薪虽然过万,但为了可以更省钱,她选择与人合租。
每当华灯初上的时候,面对无数间灯火通明的房子,很多身处一线城市的人都曾想过一个问题,那就是什么时候能拥有一间属于自己的房子?归属感是大家普遍关注但目前为止很大程度上没有得到有效解决的问题,这也正是“逃离北上广”话题多年来保持热度的原因所在。
相比之下,二线城市户籍门槛低,生活节奏相对较慢,更有利于毕业生们落户找到归属感。对于毕业生们而言,在二线城市工作,生活设施的便利性与一线城市相差无几,反而房租压力小且工作压力小。“一线城市工作需要投入90%的精力与时间,只有10%的时间用于生活;而二线城市工作只需要60%的精力与时间,40%可以拿来培养自己的兴趣和爱好,享受生活”,刚毕业的雯雯表示,毕业后她选择留在武汉工作。
当然,在归属感与机遇性、发展空间存在某种程度上的冲突时,多数冲向一线城市的毕业生们选择了后者。“这里的发展机会多,能力可以最大程度获得认可,相比较二三线城市,这里更公平公正,个人发展的机会比较多”,很多95后们在58同城的相关调研中表达出明确想法,而且他们相信通过自身的努力,能够在成长过程中一步步在一线城市中扎根。
对于一二线城市的选择问题,其实取决于自身的追求与向往。对于那些抗压性强,喜欢快节奏生活,事业心强,但对生活环境舒适度要求不是特别高的毕业生而言,选择一线城市工作打拼是为更好的选择。而那些希望有个人生活空间,对生活品质要求高,对归属感有强烈渴望的毕业生们而言,去二线城市生活则是个理想选择。
选择一座城市,其实就选择了一种生活方式。无论是身处一线城市,还是扎根二线城市,大家都能在工作与生活的权衡中,找到适合自己的“满足感”。