正荣地产武汉连拿两个“地王”
提要：5月24日以9.72亿元溢价173%竞得汉阳四新核心区地块，7月8日以45.9亿元溢价442.15%竞得光谷核心区地块——来自福建的正荣地产连续在汉拿下两个区域“地王”，引得业内侧目。8月5日，正荣地产武汉公司总经理林湧透露，看好武汉经济发展势能，高调入汉之前，调研了两年之久。
5月24日以9.72亿元溢价173%竞得汉阳四新核心区地块，7月8日以45.9亿元溢价442.15%竞得光谷核心区地块——来自福建的正荣地产连续在汉拿下两个区域“地王”，引得业内侧目。8月5日，正荣地产武汉公司总经理林湧透露，看好武汉经济发展势能，高调入汉之前，调研了两年之久。
正荣地产相关负责人表示，在进入武汉之前，正荣已实地调研超过两年，武汉的区域经济和城市建设进入快速增长期，城市新兴人群的住房升级换代需求正在崛起，这恰恰与正荣定位中高端改善型需求的产品相匹配，所以，以武汉为中心的中部区域将是正荣继海西经济圈、长三角、京津冀之后的战略重镇。
林湧说，今后除了拿地，可能会以项目并购为主进一步扩张武汉市场。
前期调研数据显示，武汉房地产市场稳定，销售规模大，供求关系好，政策风险的抵御力强。2014年房产市场低迷，武汉楼市仍量价齐升。2015年底武汉住宅成交均价8861元/平方米，同比上涨11.7%，截至2016年7月武汉住宅样本平均价格10172元/平方米，环比涨2.64%，保持连续18个月上涨势头，同比上涨21.10%，位居全国大中城市的中游水平。同时，自2012年起，武汉土地供应面积每年呈下降状态，因此土地成交价格持续攀升，2015年的土地成交价格已达3106元/平方米，较2012年上涨约73%。
正荣地产自2013年开启全国化布局，已在布局海峡西岸经济区、长三角经济区、京津冀地区与中部区域，覆盖上海、福州、南京、武汉等13个城市，总开发面积逾2000万平方米。来源：武汉晨报
