3小时，首开劲销17.8亿。8月6日上午，旭辉高端奢装铂悦系产品——铂悦庐州府首次开盘，精装高层248套，洋房208套，别墅16套，共计472套房源，全部售罄。旭辉以绝对领先之姿，问鼎合肥豪宅市场三冠王。

  千万豪宅 合肥人说买就买

  从去年12月旭辉拿下庐阳区“地王”开始，旭辉铂悦庐州府一直就受到合肥市场的瞩目。今天铂悦庐州府首盘现场定在滨湖国际会展中心，数千人争夺400余套房源。

  上午8时58分，在仔细听罢主持人介绍完摇号规则后，摇号选房正式开始。每轮共摇出15个号码，一轮结果公布，座位上的购房者们纷纷伸长脖子，期盼着屏幕上能出现自己手中的号码。

  紧盯摇号屏幕（摄影/吴竹青）

  因为一个家庭只许一人进入销控区选房，所以有些家庭在选房的前一刻仍然还在商量。甚至有候场的购房者忍不住拿出手机，仔细研究铂悦庐州府的楼房分布情况。

  抓紧时间商量选房（摄影/吴竹青）

  查看效果图 研究选哪套房（摄影/吴竹青）

  一位购买洋房的女士向小编表示，后面选房的人较多，时间紧凑，担心丈夫不能选中原先计划中的洋房8号楼。而被问到房价时，她说道，虽然2万3的价格有点贵，但是综合考虑到整套房子优势大，二楼洋房赠送的庭院面积很大，这个价格也是能被接受的。

  摇到号 拄着拐杖也要健步如飞（摄影/吴竹青）

  3小时内，400余套房源便销售一空，创下17.8亿的销售记录。而据现场的工作人员透露，下一批高层精装房均价2万5，洋房价格2万7。预计下一次开盘时，相信今天所有买到房的客户都会为自己感到庆幸。

  最后一组选房者 苦恼该如何选择（摄影/吴竹青）

  庐阳核心区域 四里河板块上演房价大战

  “四里河板块”位于合肥四里河路与北二环路交口，地处合肥西北。2009年时，这块合肥无人问津的城中村的房价在3000元/平左右，而时至今日这块被群雄逐鹿的大热地块，区域内均价已经达到13000元/平，7年间房价涨幅超过433%。

  6月29日，厦门天地和国贸联合以单价2220万元/亩、总价42.59亿元的价格一举夺得此前备受关注的庐阳区N1603号地块，创该区域单价、总价双地王。当时就有业内人士预测，该地块建成后房价必将突破2.5万，助力四里河板块高端形象再升级。

  铂悦庐州府沙盘图

  而铂悦庐州府坐落于怀宁路与固镇路交口，处于四里河板块的核心位置，周边云集万科森林公园、绿地派克公馆、国贸天成等品牌房企，更加凸显了四里河板块的稀缺价值。学区是其的一大优势，优质学区遍布，南小（森林城校区）、六小（中铁国际城校区）等聚集于此，此楼盘代建永红路小学，未来三孝口的永红路小学将整体搬迁至此；就交通而言，四里河路和北二环、北一环以及临泉路西段的建设，紧贴地铁3号线，距离新桥机场较近，让铂悦庐州府业主们日后的出行更为方便快捷。

  周边二手房房价突破2.5w 这块房价不简单

  四里河板块云集众多品牌房企，不仅推动了整体板块的建设，同时也是房产价值提升的重要原因。周边万科城市之光高层均价已达约19000元/㎡，一路之隔的厦门国贸项目，未来售价预计破3万/㎡。

  再看周边的二手房市场，华润橡树湾，万科森林公园等二手房（高层）价位在17000-19000元/㎡，万科森林公园的洋房二手房价格在25000元/㎡左右。

  周边楼盘价格

  预计将在9月开盘的政务区地王项目——融创合肥壹号院，未来售价将在3万-4万/㎡。豪宅市场前景一篇大好，由此看来，铂悦庐州府的价格也在意料之中，相信今天所有买到房的客户都会为自己感到庆幸，这处豪宅买得值！

  品牌兼具品质 铂悦系究竟好在哪里

  旭辉集团的顶级产品系铂悦系一经宣布落户庐州，立刻就在合肥市场掀起轩然大波。从上海，苏州，到南京铂悦系一直都是区域内最好的产品。而合肥的庐州府由双拼别墅，院落洋房，观湖奢装大平层组成，是市中心难得一见的低密度大盘。独家引进的智能科技家居系统，例如防霾新风系统、室内温控系统、人脸识别系统等等，都能体会到奢装豪宅的高端价值。

  从整个合肥市的区域规划来看，四里河板块属于城市中心最后的豪宅板块，既能享受便捷的城市配套，又有最宝贵的自然资源。而铂悦庐州府雄踞两湖三园珍稀资源，其中最引人瞩目的则是板块中集水面积207.5平方公里达到董铺水库，作为均衡城市与自然的尺度，湖居为豪宅一直追捧的大热。

  精装样板房实景图（图片来源于网络）

  为了研发铂悦系产品线，早在2014年，旭辉即着手在上海打造4000平方米的产品研发中心。之后联手清华，成立清华-旭辉可持续住区联合研究中心，进一步探索打造更为宜居健康、永续发展的生活空间。而今铂悦?庐州府以德国品质量化产品标准，把握建筑的每一处微小细节，全力打造经得起专业鉴定与时间推敲的高品质生活住宅，提出了“7大生活系统·10大德系品牌·99项生活细节”的量化产品标准。

  无论是户型上270°超大空间L型湖景阳台，还是房间里美观实用的通风口、贴心的过道感应夜灯，又或是厨房里充分利用旋转、折叠等方法的橱柜，还是浴室中超大双台盆的盥洗池、价值3万6的德系品牌马桶。99项精工细节，集于一府，打造合肥高端奢装豪宅标杆之作。

  市场所需才是热销背后的真正原因

  2016年，激增的高房价让合肥屡登榜首，频上央视，吸引着全国上下的目光。随着房产市场的不断发展，房企之间的相互竞争，合肥市场上出现了越来越多的特色产品、高品质精装产品。有市场，才会有发展，顶级豪宅产品在合肥的火红正说明了合肥正在跨向一个高端居住时代。

  无论是2009年首个进驻合肥的最顶级豪宅产品——绿城翡翠湖玫瑰园，还是近几年在合肥大受关注的绿地海铂、融创合肥壹号院、保利西山林语、蓝光雍锦半岛等，品牌房企蓄势待发，从过去用地价说话，到现在用品质做标杆。品牌房企誓用品质征服业界、征服业主。