7月22日，为贯彻落实国办[2016]34号文件精神，实施《绿色建筑行动方案》和《绿色建材生产和应用行动方案》，进一步统一和提高对绿色建筑、绿色建材、绿色发展的认识，加快建材行业结构调整，促进行业转型升级和绿色发展，促进行业品牌企业诚信建设；同时也为了推动我国企业文化建设工作的创新与发展，发挥企业文化在促进企业和谐发展、增强企业核心竞争力上的重要作用，为广大企业提供企业文化示范、交流的平台，中国企业联合会、中国建筑材料联合会、中国房地产业协会联合中国建筑防水协会、中国建材企业管理协会、北京大学、清华大学等相关单位于北京工业大学大礼堂“2016企业绿色发展诚信宣言暨全国企业文化示范基地(东方雨虹)现场会”。

中国房地产业协会副会长张力威

　　以下为现场实录：

　　张力威：首先我代表中国房地产业协会对2016企业绿色发展诚信宣言暨全国企业文化示范基地现场会的召开表示祝贺，今天这次活动，五大协会联合发文，可见产业协作共同推进绿色行动的决心。

　　当前，是我国房地产市场发展的一个重要时期，7月18日，国家统计局发布“2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，一二线城市房价同比涨幅明显，三四线城市基本保持稳定。同时，根据国家统计局公布的第二季度宏观经济数据，整个上半年，房地产业的同比增幅在各行业中位居第一，一二线城市房价集体暴发是看点之一。虽然在沪深等一线城市不断加码限购政策、部分二线城市加速推出各类调控政策后，房价过快上涨的势头得以暂时遏制，但上半年拍出的219宗“地王”，无不预示业界对未来房价走向的判断。

　　不过，值得警醒的是，整个上半年房地产市场总体成交率不如去年同期，三四线城市去库存还有“谁来买房”的困惑，对于一二线城市来说，这也并不是一个遥不可及的话题。经过近二十年的发展，房地产与其他产业的融合，使房地产自身模式也有了新的格局。未来房地产业如何健康稳定持续发展，已经成为整个行业必须共同面对的课题。这就要求我们要认清行业特点，把握市场规律，坚持绿色发展将是房地业持续蓬勃的良策！  

　　房地产行业自兴起以来，一直与建材业有着密不可分的关系。近日，针对我国建材业长期、深层次积淀的一系列矛盾，国家下决心狠抓产能过剩、结构扭曲、无序竞争等关键问题，对建材业进行结构性改革，从而全面、有效地提高建材业的质量和效益。国务院办公厅发布的《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》，就是要在供给侧截长补短，压减过剩产能，有序推进联合重组，改善企业发展环境，增强企业创新能力，扩大新型、绿色建材生产和应用，优化产业布局和组织结构，推动我国建材业进入新的发展阶段。

　　今天，我们在这里举办“企业绿色发展诚信宣言”活动，具有深刻的意义。我们除了要努力贯彻落实国务院文件精神和贯彻住建部《绿色建筑行动方案》、工信部《促进绿色建材生产和应用行动方案》以外，如何把握《指导意见》出台这一机会，促进建材行业、房地产行业健康持续地发展也是很重要的课题，2016年是“十三五”计划的开局之年，今年两会上，政府工作报告给出“节能减排”和“生态文明建设”新承诺，“低碳经济、新能源”成为中国社会发展的风向标。“十三五”是中国经济绿色转型的关键阶段，绿色经济领域迎来发展机遇期。下面我将主要就绿色建筑与绿色建材生产和应用与大家一起探讨产业链绿色发展之路。

　　根据《2014绿色建筑评价标准》，绿色建筑是在全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人类提供健康、适用和高效的使用空间，是与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的核心是以所在地区的气候适宜性原则为设计依据，利用建筑的体型、构造、遮阳措施等来改善建筑的物理环境，最大限度地降低建筑的主要能耗，并辅助其他节能技术，如节材、节电、节水、太阳能利用等技术，实现与环境和谐共生的超低能耗设计目标。

　　绿色建筑不仅消耗了大量的建筑垃圾，改善了城市环境，更从深层次上改变了我们对于建筑的认知，提升了我们对人居价值的理解。当前，绿色建筑的产业化推广要从“开源、节流”入手，要鼓励采用可再生资源，降低建筑常规能源消耗。现阶段绿色建筑产业的工作重心要从设计和建造一些高技术水准、高标准的建筑上，转移到实实在在地解决最广大的普通住宅和普通建筑存在的问题上。要鼓励推广住宅精装修产业化，加强建筑节能规范的执行力，用政府引导、市场推动模式，促进绿色建筑产业化快速健康发展。

　　毫无疑问，绿色建筑大大提高了建筑的安全性、舒适性、实用性和耐久性，将带来建材和建筑行业的革命，填补国内绿色建筑技术和市场的空白，加速推动我国低碳建筑新时代的到来。

　　当前，我国建材工业仍存在能源消耗高、污染物排放总量大、产能严重过剩、经济效益下滑，绿色建材发展滞后、生产占比低、应用范围小等问题。促进绿色建材生产和应用，是拉动绿色消费、引导绿色发展、促进结构优化、加快转型升级的必由之路，是绿色建材和绿色建筑产业融合发展的迫切需要，是改善人居环境、建设生态文明、全面建成小康社会的重要内容。

　　绿色建材的科技创新，始终站在遵循人类生存和发展的高度，谋求人与自然的和谐相处，为人类居住提供天然的健康居室，提倡绿色住宅建筑，助推绿色住宅产业的发展。同时，绿色建材也有利于全面推行清洁生产，促进循环经济的发展。

　　绿色建筑与绿色建材是相辅相成的关系，绿色建筑理念促进了绿色建材市场的扩容，除了依靠行政命令的作用，当前房地产行业住宅产业化的发展趋势越来越明显，在一定程度上对建材提出了低碳、节能、无污染的要求，促使全产业链走上良性循环，加速了绿色建筑和绿色建材的推广。从现实来看，房地产开发企业也愿意使用绿色建材，因为这样既能够为老百姓打造高品质居住环境，又能提高建材供应商的积极性，实现房地产企业和建材企业双赢。

　　2016年，经济增长相对放缓、经济下行压力仍比较大，但经济总体向好的格局基本没有变化。当前，去库存仍然是各级政府重要的基调，经济环境也在进一步的改善，这将带动投资出现企稳回升，房地产市场整体的政策环境也会趋向宽松，我相信，绿色建筑与绿色建材拉动房地产和建材行业发展的功能将会越来越明显。

　　在中国房地产产业链上，包括防水、保温、卫浴、石材、建陶、门窗、太阳能等多行业进一步加强自我诚信建设、文化建设，支撑着建材行业向绿色发展。在接下来的阶段，绿色建材将走“产业融合与创新发展”之路。为此，中国房地产业协会支持中国房地产优采平台在房地产产业链间互相渗透、相互搭线，在帮助产业融合、转变产业发展方式、拓展产业发展空间，提升诚信水平发挥桥梁、纽带作用，主要有以下几个方面：

　　优采平台建立以大数据为基础的分类信息体系。将众多建材部品进行大数据分类、汇总、整合，将有益企业采购过程对同类产品的比选，加之编码技术的引进，更能够使货品流通有据可查，避免施工环节偷工减料。

　　2、优采平台建立以互联网为载体的阳光诚信评价体系。互联网平台让公正、公开的评价成为可能，谁是最值得合作的伙伴，让供需双方交互评价，从而推动优秀企业的成长，可以使优质资源的联姻。

　　3、建立上下游跨界联盟的绿色产品研发与应用体系。为全面提高节能标准、展开精装房、健康住宅、被动房，优采在整合各方联合推动上持续努力着

　　4、首创“房企付款诚信档案”。在房地产追逐绿色建筑“新常态”形势下，资金周转仍成为开发商的大问题，优采平台首创的“房企付款诚信档案”，通过大数据聚合，在线上线下对供应商进行多方调研，收集具体欠款信息，建立房企诚信数据库，有效地提高行业公信力，规范房地产产业链采购管理，创新供需双方采购、经营模式。

　　各位来宾，对绿色建筑、绿色建材与绿色发展的重视以及市场对低碳生活的追求在当下已成为不争的事实。今天的活动，我们很高兴看到多个协会、企业的倡导和积极参与，加快向绿色环保转型的步伐；未来，中国房地产业协会也将秉承“坚守诚信、弘扬建材行业正能量”的宗旨，加快产业协作，为实现绿色材料在房地产领域的广泛应用而努力。