全筑股份孙亚峰:定制精装案例介绍

提要:  自成立以来不断深耕业务资源共享、推动定制装修研发的中国住宅装修领先供应商联盟区域交流会再启,第四次举办的区域交流会于7月22日在轮值会员单位佛山联塑集团总部联塑学院5楼召开。

  自成立以来不断深耕业务资源共享、推动定制装修研发的中国住宅装修领先供应商联盟区域交流会再启,第四次举办的区域交流会于7月22日在轮值会员单位佛山联塑集团总部联塑学院5楼召开。此次分享会在广东区域的落地,围绕“研发先导资源共享”主题,继续推动定制装修研发的具体实施,并通过广东区域成员分享典型项目经验分析华南区域房地产项目需求特色,实现泛家居领域资源的精准匹配对接。会上,全筑股份定制精装事业部副总经理孙亚峰发表了精彩的演讲。

  

  全筑股份定制精装事业部 副总经理 孙亚峰

  以下是演讲实录(联盟广东区域活动):

  孙亚峰:各位领导,各位朋友下午好,今天由我来简单介绍一下全筑股份定制精装产品的标准,我们装修造价在1000元/平的标准。

  我将从几个方面来给大家介绍:

  第一,全筑定制精装的产品定义。第二,定制精装产品的概述,这两个方面在之前的联盟区域活动中,全筑研究院的王院长业已经介绍过,今天就简单回顾一下。

  第三块是全筑定制精装对整个产品基础包的分享。

  首先我们要了解定制精装的定义——“家是什么”。虽然我国各个城市的房价越来越高,大多数的房子(特别是1000元/平米的装修标准)是什么需求。我们把1000元/平米的定义为功能的实现,即让购房者得到满足它所有功能需求的空间。因为家是生活的必需品。

  全筑定制精装的定义为1+X模式,1是基础包,X是让C端客户选择多个增值包。

  我们通常在一个项目里面会对应每个户型,给C端客户选择,也是他们自己风格的表现。

  我们简单用两个风格,一个是现代风格,另一个是简欧风格。我们有一个案例叫理想湾,推开房门后的第一个空间就是玄关区域,我们在基础包做了一个下柜,主要存放鞋子和包等小物件。这是我们对于这个区域的收纳空间的功能布局,女主人可以放置一些东西,这是它的功能分区。

  第二空间是客厅部位,用一些线条来体现它的风格。

  厨房的橱柜也是由全筑自己设计、研发和生产。对于橱柜里面的功能我们也会做一些细心的格局。

  以现代风格来说,卫生间注重的还是功能性,有淋浴间还有柜子,起到一个放置功能,还有卫浴镜,包括卫生间的设备的配比。

  随着家居智能化越来越受年轻购房者的喜爱,全筑股份属下的建筑公司开发了一个魔镜系统,使用的时候会有一块显示屏,可以进行功能展现。目前有六大功能,智能能源控制和空气检测等功能,他的功能可以不断升级,根据不同的客户的需求进行调整,这是最基础的功能。

  我们为了体现整个定制精装,在住宅类功能上的体现做到了每一个小细节。比如进门腾不出手拿钥匙,可以先把东西挂在挂钩上;在玄关出和卧室设置了一些电源插口,做预留。

  刚才说的是基础包,现在分享一下整个产品包的概念。

  客厅我们可以通过墙面的变化,贴上墙纸。有的人说储藏空间不够,我们可以增加一些柜子。这些都是可以由客户自己选择,可以选择没有,也可以选择多种。

  另外一个风格的房型,我们增加一些线条,乐意增加整体的设计感,同时突出它的档次,会有质的提升。

  我们从玄关开始就有升级包,基础包里面只有一个下柜,升级还可以有一个上柜,增加收纳需求,满足家庭成员对于个人空间的使用率。

  卫生间也可以进行增值,比如说台盆柜可以增加一些镜柜,放一些化妆品之内的东西,另外也可以增加一些电器开关预留。

  厨房间的五金件需要满足自身需求,我们增加了很多东西,包括抽屉和拉篮。随着厨房设备的升级,我们也会做很多位置的预留,做很多设计。

  除了这些,作为一个家庭来说,我们经常会洗衣服,有些零零碎碎的小东西,我们把它存在阳台上,我们为阳台设计了一些柜子,有洗衣柜等。

  欢迎大家一起来沟通。

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