4月31省省会城市二手住宅价格指数出炉。

  国家统计局日前发布了2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与3月份相比，仅有太原、呼和浩特、西安、乌鲁木齐4个城市二手住宅价格环比下降，且下降幅度并不大，其中西安和乌鲁木齐环比下降幅度最大，也仅下降0.2%。

  与上月相比，31个省会城市中（除拉萨外），二手住宅价格下降的城市有4个，上涨的城市有24个，持平的城市有2个。环比价格变动中，合肥的涨幅最高，涨6.8%，西安和乌鲁木齐最低，下降0.2%。

  从表格来看，今年4月31省省会城市二手住宅价格指数与2015年比较，有北京、上海、合肥、广州、南京、天津、杭州等26个城市实现了房价的同比增长。中国经济网发现，与去年相比，二手房房价同比跌幅最大的城市依然是西安，跌幅有所减少，为3.5%。

  从表中可以看到，31个省会城市中（拉萨除外），北京的二手住宅价格，同比名列第一，涨幅竟然高达37.2%，合肥4月份二手房价涨势迅猛，环比名列第一，同比涨幅达到30.4%。

  值得注意的是，在全国大中城市销售全面回暖的同时，部分二线城市涨幅超过一线城市，步入“过热”区间。业内人士表示，合肥、南京等二线楼市近期房价涨幅惊人，或催生限购等更严的收紧政策。

  中国房地产业协会副会长胡志刚则向媒体表示，在一二线城市地价、房价火热的同时，政府不应坐视加杠杆去库存，坐享土地增值收益，而应规划和引导开发商，让住宅回归自住属性。