新浪乐居 西安新闻组

  已近黄昏，四面八方的租客随着各路公交车的报站声回到了自己的“家”——沙井村，而端着水杯亦或是开着私家车的村民门，则走进村里集资自建的33层高楼里，早已在两年前悄然实现自我“城市化”之梦。

  作为西安十大城中村之一的沙井村，名气俨然要大过许多西安高档小区，外来务工人员、大学生甚至高新区的白领，随着夜色降临淹没在沙井村蜗居的近十万人潮中，不在乎城中村所带来的灯红酒绿、更不在乎环境是否整洁，他们在乎的只有房租便宜、吃饭便宜、生活设施应有尽有，而沙井村更像是一个自给自足的小城镇。

沙井村一角

  “伪城市化”

  每次说到沙井村要拆迁，总有大批媒体、文人墨客来记录这个村子，从业5年，听说沙井村要拆迁，已绝不是第一次了。

  5月16日，一则来自陕西新闻网的消息再次传出沙井村即将拆迁改造的消息，沙井村将作为今年丝博会上重点推介该项目建成一个开放式的都市商娱中心，该项目涉及改造户1240户3619人，总投资约50亿元。该消息已坐实。

  看着满目疮痍的沙井村，城市改造对于城市发展自然是有百利而无一害之事，尤其在高新区核心地带，在很多人看来，沙井村的“脏乱差”早已影响了高新区的形象，街道上随处可见的垃圾和让人作呕的食物残渣，村子里却依然承载了无数打工者的梦想。

沙井村村民集资自建高层

  跟随者租房的大四学生小刘，我们来到了沙井村，70%以上的村户都有房出租，门口挂着得牌子十分显眼，但房东却都已不在自己的“7层小楼”里住了。

  一位卖包子的夫妇一边包包子，一边说，“房东才不在这里住，你们要租房就打电话问。”随后的几家下来，均没有见到房东的身影。

  知情的租客称，房东们早已搬到了村中央集资所建的高层里，告别了自己黑洞洞“小楼”，坐在高层里“收租”，而目前村民自建房中，基本都是房客在住。

  说起村民搬去的高层，位于沙井村正中央，共高33层，树立于低矮的民房之中，犹如鹤立鸡群般耀眼，它的楼下，沙井购物中心也有别于村子中其他门面房，“高大上”则自然不用说。据村民讲，这正是沙井村人集资所盖的高层，在全西安都算比较有名气的村民自建房，仿佛对开发商说着“不就是盖个房子吗，我们也可以。”

  “去年就搬进来了，在村子住了几辈子了，住进高层楼房里，除了光线更好，居住环境也焕然一新。”沙井村村民刘大妈表示，相比之前居住的村子，她们也更喜欢采光好的高层，但就是没有之前串门那么方便了，不仅仅是高层，村民的一举一动更潜移默化地被城市化所影响着，他们也更愿意自己的家园干净整洁。

  “狼来了”！

  在快接近沙井村南口的一排，推着婴儿车准备出门的小张吸引了我的注意，穿着舒适家居服的小张一口四川普通话暴漏了自己并不是本地人，而在这个村里，拒不完全统计，外地人占了60%还要多。

  “住在这6年了，我家老二都生了。”原来年轻的小张推着的小孩，竟还有个5岁的哥哥，一家四口挤在见不到阳光、没有厨房和卫生间的小房子里，仅仅10平米，全家的经济来源，靠的是小张老公卖炸饼夹菜的微薄收入。

沙井村从不缺穿着时尚的美女

  但是，他们却生活的比较安逸。“就先在这住着吧，我们攒下的钱都寄回老家了，准备过几年把广元老家的房子一盖，我们就都回去了。”小张说，自己根本不关心村子会否拆迁，因为住了6年了，传闻要拆几乎每年都有一次，对于他们租客来说，早已是“狼来了”，并没有人在意，还是按部就班的生活工作，就连房东也继续租着房子，没有停过。“刚交了半年的房租，拆迁也就是说说罢了。”

  “每天都能接到要租房的电话，多则十几个，少则一两个，我们还是正常出租的。”抱着孩子在高层楼下遛弯儿的房东朱爷爷说，拆迁应该还远，暂且不说这么大的一块城改地谁来拿，村民自建的高层则更是开发商眼中的难题，到底是拆还是不拆？要怎么拆？

  而且，在全西安范围来说，城改项目拖垮了不知道多少开发商？以至于今日，品牌房企早不玩城改，本地小开发商更是玩不起城改，这样的死循环究竟何时是个头？谁来改造沙井村？这是一个难题。

  事实上，对于各家房东来说，不少房东每月收租过万，生活安逸，城改难度显而易见。说到这，不是村民、租客不以为然，业内应该也为“沙井国际”的改造捏一把汗了。

  300块一个单间

  同样大小的房子，若不是在沙井村，你需要承担三倍以上的价格。

这样的房子，在沙井村随处可见。

  也就是在沙井村，抛开他的脏乱差不说，一个小的容身居所，只需要300块，有的楼层太高、采光特别差的房间，甚至仅仅260元/月，快赶上一般的快接酒店住宿一晚的费用了，更是许多人随随便便一顿饭的钱。

  就这样，不少还是两个人承担这样的房租，亦或是小情侣，亦或是好朋友，分担房租，给自己减轻生活压力。

  “住在村子里很方便，不论干什么都便宜，这是我租在这里的原因。”毕业一年的园园独自租住在沙井村靠东的巷子里，楼下的川菜馆虽然每天呛得人快窒息，但人均消费只需要10元就能和朋友两人吃一顿带肉的饱饭，她觉得很划算，每个月房租400元，对于她这种月收入3000左右的人来说，日子算是比较好过了。

沙井村中，随处可见这样的场景。

  “如果租在高新的小区，和我的屋子一般大，还得合租，至少需要1000元/月，挺贵的，如果钱都花在房租上，生活成本真的太高了。”穿着时尚的园园说，自己更愿意将钱花在化妆品和衣服上。

  “整天说要拆，具体啥时候还没说呢，主要是这里住的人太多了，拆了让我们这些人住到哪里去？”一位卖煎饼果子的大叔语重心长的说，城中村的生活成本算是最低的了，这些外来务工人员、刚毕业的学生一个月工资也就不到3000元，如果一半的钱都拿去租房子了，以后怎么生活！

  是啊，当沙井村的景象和周边的高楼越来越不搭调，被人们嫌弃它的脏乱差，但是，谁又曾想过，如果城中村消失了，“蚁族”将在哪里安身？