新浪乐居讯（编辑 杨俊美）经历了3月、4月的疯狂后，西安5月楼市首周成交出现下滑。据美城周报显示，5月首周全市商品房成交环比下滑48%，其中曲江下滑幅度最大，下滑64%。

  美城数据显示，上周（5.02-5.08）全市商品房成交量约为27.97万㎡，环比下滑48%；成交套数为2738套，环比下滑45%。其中普通住宅成交量约为24.64万㎡，环比下滑42%；成交套数为2424套，环比上周下滑38%。

  美城监测显示，上周住宅类成交前三的项目分别是恒大江湾，成交23038㎡，套数为190套；易道郡玫瑰公馆，成交15802㎡，套数为264套；昆明时光，成交8111㎡，套数为85套。

  除此之外，上周全市商业成交量约为3423㎡，环比下滑94%；成交套数24套，环比下滑91%。办公物业成交量约22318㎡，环比下滑32%；别墅物业成交量约1679㎡，环比下滑36%；成交套数为5套，与上周持平。

  从全市各区域成交面积来看，环比上上周，全市各区域均出现下滑，其中曲江下滑幅度最大，下滑64%，其次是城北和经开，下滑幅度均达到61%。

  对于5月首周楼市交易量大幅下滑，资深业内人士认为，一方面，受假期因素影响，新房交易量出现下滑；另一方面，由于3月、4月在各项宽松政策的利好下，大量购房需求集中释放，使得当前市场中新增客户量有所减少，楼市整体活跃度开始降低。

  金科天籁城置业顾问说："五一期间，门店的咨询量与4月同期相比，稍微有所下降。随着楼市整体的逐步降温，目前购房者选购都较为理性。改善需求的购房者似乎依然陷于观望之中，成交停滞。"