近日召开的中共中央政治局会议在房地产库存前加上了“有序消化”的前缀,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。

  1、与此前高层多次强调去库存相比，近日召开的中共中央政治局会议在房地产库存前加上了“有序消化”的前缀。会议指出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。

  点评：库存犹在，房价已疯。

  2、5月1号发布4月份房地产百城价格指数报告。根据该报告，今天4月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米11467元，和上月相比环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。而在环比涨幅居前十位中，没有了一线城市北上广深的踪影。4月新建住宅平均价格环比涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。其中不见北上广深踪影。  点评：3月份，上海和深圳相继出台楼市调控措施，房价涨幅收缩，可周边的卫星城市却涨high了。

  3.、最近，29个省份都陆续开始户籍制度改革，放宽落户条件，降低落户门槛。据《中国社会体制改革报告》显示，全国10大最难拿户口城市为北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。从区域来看，户籍开放程度最低的是华南地区，其次是华东地区；开放度最好的是华中地区、西北地区和华北地区。虽然积分落户制度在不断完善，但从北上广落户现状来看，想取得一份户口，依然很难。

  点评：有了大城市户口又怎样？你也买不起房……