新浪乐居讯  据有关部门的最新消息，曾经的合肥地王——金隅南七里项目详细规划方案正式出炉。

  根据该规划内容显示，项目位于合肥市蜀山区望江路与金寨路交口西南角，其中A02地块为居住用地，占地86417.44㎡，总建筑面积43167.43㎡，其中计容总建筑面积302461.04㎡，容积率3.5，主要建设办公、住宅、配套、商业、地库等。

金隅·南七里项目规划

  A03地块为居住用地，占地66440.73㎡，总建筑面积237202.56㎡，其中计容总建筑面积166101.82㎡，容积率2.5，主要建设住宅、配套、商业、地库等。

  A11地块为居住用地，占地29276.55㎡，总建筑面积99778.48㎡，其中计容总建筑面积73191.38㎡，容积率2.5，主要建设住宅、配套、幼儿园、地库等。

金隅·南七里项目效果图

  在A11地块内还需建设一座36班小学。小学占地面积25336.43㎡，总建筑面积19061㎡，其中计容总建筑面积17251㎡，容积率0.68。

金隅·南七里效果图

  根据规划文件中的效果图可以发现，地块中A06、07地块方案正在深化中（代建的写字楼部分）。（地块规定的公园绿地位于望江路和肥西路交口东南角，学校位于肥西路与煤场路交口东北角。

合力厂办公楼效果图

  最引入关注的住宅部分则集中于地块中部及肥西路沿线。住宅部分以高层、小高层、洋房为主。高层住宅以南北走向按照金寨路方向布置，而小高层、洋房成为整个小区的主要物业形态。

  据图上资料显示，高层住宅以32-34层为主，小高层则有14、22层，洋房部分以5层住宅为主，包括部分6层、8层。

  整个项目的商业则分布在望江路沿线，据业内人士透露，或许是以室内步行街的形式展示。