2016年，豪宅继续是北京楼市抢眼的主角。根据北京中原地产统计，一季度，北京一季度单价10万级住宅顶豪签约89套，已经达到去年的一半水平。同时，总价千万级豪宅签约936套，接近去年全年的三成。在升温的市场中，豪宅买房人究竟如何选房？    

  位于西三环的豪宅懋源·钓云台自去年12月入市以来已经销售过半，目前部分房源报价也达到单价10万水平。项目负责人介绍，从买房人反馈情况看，项目位于三环核心区域、空间设计舒适性高，适宜作为第一居所是打动买房人的重要原因。    

  北京财富人生经纪执行董事韩乐通过研究豪宅客群发现，对于70后、80后豪宅新贵来说，交通便利、圈层同一、居住舒适性强、有作为社交空间延展的会所等条件，成为评价豪宅的重要标准。这些标准都指向豪宅的“第一居所功能”。

  还有业内人士表示，限购时代，投资型买家在豪宅市场占比已经越来越少，自住成为豪宅买家的主要诉求。因此，买房人更容易青睐具有位置优势和产品优势的豪宅。