新浪乐居讯  “去年一年到今天，合肥的别墅产品真是卖疯了，现在都出现了要找关系才能购买到的情况。”一直关注合肥别墅等高端产品的小朱坦言。

  2015合肥别墅产品井喷

  作为现代住宅产品，洋房、别墅寄托着人们对于居住的一切美好的向往，也因其稀缺性和高品质，受到越来越多的关注，也逐步成为成熟开发企业的选择。

  受到2014年一批低密度土地出让的影响，高新区在2015年迎来了高端产品面世的爆发期，尤其以栢堰湖周边的区域成为2015年合肥高端住宅出让的主要区域，这其中别墅产品成为最重要的爆发点。

  据合肥新浪乐居统计，整个2015年高新区有近10个项目对外销售别墅产品，已成为合肥别墅销售的最重要区域。2015年合肥（含组团）共销售别墅1026套，成交面积32.5万㎡，同比2014年的639套上涨387套，涨幅达到惊人的60.6%。其中高新区别墅销售占比则达到40%。

  高新中央别墅区成宠儿

  “大湖名城，创新高地”一直是合肥的宗旨与目标。未来的合肥高新区不仅是合肥一张‘新兴产业’名片，以‘一山两湖’为规划蓝图的高新区将会成为合肥西城的中心。

  如果说“新兴产业”是高新区对外的软件名片，能吸引更多的资金进入，那么“一山两湖”则是高新区的硬件名片，在合肥这样的平原地带的市区内，这样的山和这样的水均是绝无仅有的。

  而随着高新区对于生态环境的建设发展的不断重视，已对柏堰湖进行升级改造，将分别建设生态补水、生态护坡等建设，打造生态湿地公园，建成生态优美的休闲景观区，成为未来合肥标志性美景之一。

  正因如此，柏堰湖受到众多品牌房企的重点关注。自2014年起，包括旭辉、新华在内的多家品牌房企抢滩于此，整个中央别墅区的发展已是“箭在弦上”。

  区域竞争激烈 旭辉独占鳌头

  在整个高新区激烈的别墅产品市场竞争中，旭辉湖山源著则是独占鳌头。2015年5月19日，项目迎来别墅产品首次开盘。据悉当天近千人到场，近200套别墅全部售罄，销售额达到6.18亿元，成为合肥乃至整个安徽首开成交套数、首开成交面积第、首开总销额第一。

  在随后的多次加推中，湖山源著项目也是开盘即售罄，创下多个销售记录，更是完成了全年35亿的销售成绩。

  取得如此骄人的成绩，背后则是一连串的背书。自2015年1月开始的“以箸解著,箸福合肥”、2015年3月斥资亿元打造的5万方园林示范区、“湖山学院系”与专业学者对话...旭辉湖山源著将情怀、细节打造的淋漓尽致。

  百分百售罄 进入清盘倒计时

  历时一年热销，旭辉湖山源著已进入清盘倒计时，完美缔造合肥高端项目市场的销售神话。2016年，4月16日，源著迎来该项目年度的最大规模开盘，时隔一年，再度聚焦全城目光，百分百售罄，以3.9亿业绩横扫合肥高端产品市场。

  “在源著，买到就是赚到”开盘现场一位源著青睐者如是说。回望2015年，九开九磬，收获一城仰望，湖山源著热销的背后，是合肥旭辉对产品的极致苛求，正是如此工匠精神，深受城市高端圈层人的一致追捧。如今，湖山源著稀缺珍品一经面世，再度百分百抢购一空，虽是意料之外，却也是情理之中。

  据悉，经过多次热销，项目仅剩不到100套别墅。距离项目首开仅1年不到时间，项目已进入清盘期。“目前很多客户都在等我们的别墅产品，目前仅剩不到100套的别墅房源近期也会一并推出，满足购房者需求。”项目一位置业顾问表示。

  纵观整个合肥房地产高端市场，一年即清盘的别墅项目并无一家，旭辉湖山源著的热销态势是合肥2015年高端市场火爆的缩影。