4月1日晚，廊坊市政府对外发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、差别化住房信贷、严格规划管控等9项措施，主要针对廊坊市下属的三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县。

　　廊坊深夜限购成为清明节楼市的“风景线。传言已久的环京楼市限购正式出台，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%等9项措施。历史数据显示，燕郊房价屡次大起大落，2016年以来，坐拥北京市政府东迁与京津冀一体化双重利好，且伴随着一系列楼市利好，燕郊楼市很快突破了2万元大关。如今，燕郊楼市大多停留在23000元/平米左右。此次，面对第一次出台限购的突发状况，环京楼市又将如何表现呢？一句话说清现在的燕郊楼市就是：在限购令下全面休整，扛盘待涨。在局势未明朗之前，到底该不该出手？

　　燕郊房价与北京市区比仍有显著价差，在北三县限购的大政策下，目前看来未被限购的商住两用类房产几乎是唯一缺口。据悉，福成地产在2016年推出的全新力作——福成·尚街时代广场，50000㎡都市级商业，投资自住两相宜，献给有理想的北漂青年。项目位置在行宫西大街，项目为六栋189996平方米soho办公用房、九栋26820平方米商业楼及地下82250平方米车库,户型面积48-99平米精致公寓。周边配套非常齐全，商场，超市，菜市场，饭店，学校，医院等都在项目周边。项目即将入市，由于该项目户型小，单价及总价低，不限购，不限贷，且位置十分优越，极具投资价值！ 满城繁华，近在咫尺，触手可及！福成·尚街时代广场配套50000㎡都市级商业，一站式购物就在家门口；让业主真正的享受到吃喝玩乐、生活购物足不出户就可以一站式解决，以低廉的价格享受更舒适居住环境！福成·尚街时代广场承载着广大客户的期望与厚爱，以全新的姿态盛大归来，为燕郊打造新的城市标杆人居！

　　随着规划利好的不断落地，燕郊楼市已经走出了几年前的困局，此轮燕郊房价上涨的背景为通州副中心与京津冀一体化两个已确定的规划，回调的可能性并不大。在现阶段的燕郊市场，福成地产此时开发新盘主打刚需，高性价比的优势恰恰符合市场的需求，前景自然一片大好。因此近期想在燕郊置业的刚需一族或投资一族，可以重点关注一下福成·尚街时代广场的动态。