中概股近年不断高涨的回A热情，令恒大地产（HK.3333）举牌廊坊发展（SH.600149）的行为受到了市场的众多猜想。根据廊坊发展14日披露的公告，恒大已以15.30元/股的均价，总金额约2.91亿，购入其共计1902.8万股，占总股本5.005%，成为第二大股东。恒大回归A股的前奏似乎已经吹响。

  私有化已就绪？

  目前恒大是一家在香港联交所挂牌的上市公司，但很多迹象表现出了其剑指A股的端倪，而这些“准备动作”，似乎恒大早已有战略布局与谋划。

  资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股。期间虽曾增发股票，但大股东的持股比例已高达74.3%，逼近大股东持股的最大限值75%，距离私有化仅一步之遥。

  另外，许家印在2015年全年业绩发布会上也隐约透露出相似的信息。许家印当时表示，“恒大地产”应该更名，可以更名为恒大控股、恒大投资或其他更能反映其产业综合性的名称。

  恒大目前除了地产主业外，已完成金融、互联网、健康、文化旅游等产业的布局，已成为一家综合性企业集团，“恒大地产”这个名称已经不能正确描述公司的业务及发展方向。以“地产”名义上市的恒大，目前市场更多是以地产公司的标准去衡量其价值，明显不够客观，要一举扭转这局面，更名并重新上市无疑是一条不错的路子，而目前，火热的A股市场则是最佳的选择。

  回A成潮流

  据统计，去年至今已有超过30家在美上市的中概股宣布私有化，计划A股上市，而香港上市的内地企业也有不少谋求回归，如刚刚在上月底宣布私有化的万达商业。

  分析人士认为，主营业务在内地的企业，在内地的品牌知名度更高，内地投资者对其业务开展的真实情况也更为了解，对企业的价值评估更加准确。从上市公司的市盈率差距就可见一斑，“去年在A股借壳上市的绿地市盈率超过24倍，沪深两市的地产股平均市盈率也达到15倍左右的水平，但港股地产股平均不足7倍。”

  而内地资本市场的支持力度，也是中概股纷纷回归的重要考量因素之一。据统计，去年全年A股共有794家上市公司完成增发，企业在A股市场获得的发展动力越来越足。

  “获得更多、更好的资本支持，是一家企业上市的重要目的之一，既然A股市场能发挥更好的作用，那么企业选择回归A股就不足为奇了。”上述分析人士表示。

  具想象空间

  目前恒大回A虽没有任何确切的消息，然而一旦成行，势必成为A股市场的一次标志性事件。

  恒大目前是中国年销售额突破2000亿的房企之一，“有着良好业绩与影响力，将有助于其获得内地资本市场的青睐，对企业未来的发展有积极作用。”有证券人士对记者表示。

  与此同时，该人士还认为，恒大的回归或对A股市场同样有着积极的影响。“恒大这种境外上市的优质公司回归A股市场，将改善A股市场的整体质量，增强了A股市场的吸引力，这对于正处于优化升级期的A股市场而言意义重大，但从过往经验来看，回归A股将面临不同的市场环境，对企业来说也是一种挑战。”