新浪乐居讯  4月8日，中梁地产以总价5.18亿元竞得浙江绍兴诸暨市沙埭蒋村A、B地块，成交楼面价3655元/平方米，溢价40%。

该地块位于诸暨市暨阳街道浦阳新村、江北社区，规划为商业、住宅用地。其中，暨阳街道沙埭蒋村A地块，建设用地面积49228.6平方米，容积率1-1.2；暨阳街道沙埭蒋村B地块，建设用地面积59040.5平方米，容积率1-1.4。

毗邻潜力区域

诸暨以“西施故里”闻名，经济发达，为全国最具竞争力的县市之一，并有教育强市之称。此次中梁所拿地块周边正是诸暨市高教园区，承载着以大学城建设带动诸暨整座城市转型的重要功能。

诸暨市高教园区内汇聚浙江农林大学暨阳学院等多所高校，随着大量学生、教职工等人员导入及商业等配套设施的规划和推进，商业价值不断显现，成为诸暨炙手可热的区域。同时，地块附近还有诸暨图书馆等公共服务设施，并有03省道、北二环路等主干道直达诸暨老城区。

首次布局绍兴

此次夺得诸暨低密度商住地块，是中梁首次布局长三角重镇——绍兴。随着今年年初总部从温州迁往上海，中梁地产将聚焦长三角区域的深耕发展与项目发力，预计全年拿地150亿元以上。除此次首度布局绍兴以外，今年还有计划进入杭州、南京、苏州、合肥、宁波等地。

充足的土地储备也成为中梁地产跨越式发展的坚实后盾。2012年-2015年，中梁地产新增土地储备面积从35.5万方大幅攀升，近两年新增土地储备规模直逼200万方，新入宁波、丽水、金华、台州、余姚等地。在快速布局拓展的同时，中梁地产于2013年实现销售额首次突破百亿，此后连续三年上榜百亿军团，预计2016年销售额更将达到200亿元左右。

高周转加速跑

3月，中梁地产跻身中国房地产企业50强，以“高品质立足市场，高周转加速前进，高授信降低融资成本，高成长催生规模，高激励凝聚组织”的“五高”特征，在成长型房企中极具代表性。

白银时代，中梁地产凭借精准的拿地能力、产品定位能力以及产品塑造能力，各地项目均以惊人的速度实现销售去化。以温州龙湾首府为例，项目地块于2015年7月获取，12月即开盘，开盘当月即加推，实现销售额20亿元。以规模求发展、以速度求效益，中梁地产高周转的开发销售能力持续领跑业内。