新浪乐居讯（编辑 江颖 章欣）最近，南京楼市爆出来的数据真的是太吓人了。城中泰禾南京院子单价要卖到6.5万元/平方米，是南京第一个破6万的项目！另外，昨晚8点开盘的仁恒江湾天成，认筹金50万一个，两天认筹1500组，认筹金高达7.5个亿。

  销许单价44922元/平米 一个筹被炒到100万

  河西中部仁恒江湾天成今晚推出6号楼90套251平米房源，销许均价为44922元/㎡。据了解，该项目此前申报价格为4.6万元/平米，但因涨幅太高被物价部门驳回。最新销许均价虽然稍微降了一些，但是44922元/㎡的价格，加上251平米的房源，算下来一套房子的总价已达千万元。

  仁恒江湾天成6号楼开盘仅给出一重优惠：按时签约合同并按期限还清款项的，享受0.5%优惠。

  小编抵达售楼处时，现场已开始凭号排队进售楼处。前200名作为第一批优先进场选房，每个号限定2名人员进入。据了解，本次仁恒共推90套房源，成功认筹的客户在1500多组，平均17人抢一套房，共吸筹7.5亿左右。经过3小时的选房时间，所有房源当晚全部售罄。

  不过在采访过程中小编发现，仁恒此次开盘仍旧存在炒房号现象。

  购房者王小姐跟小编透露，上午摇号结束后，就有一名26号的购房者愿意将自己手中的号卖给王小姐，售价90万。约定见面后王小姐了解到，对方的号是以孩子的名义摇到的号，要是拿这个号买了房，就必须加上小孩的名字。考虑到以后去名麻烦，最终这笔买卖没有达成。

  但是，在王小姐讲述整件事情的过程中，周围也有两名购房者表示，他们也有和王小姐类似的经历，其中一位购房者表示，跟他交易的那个筹号卖价高达100万。

  仁恒江湾天成的开盘现场可谓土壕云集，但现场“仁恒粉”们却完全失去了“大将风范”。为了抢先选到心仪的房源，热情的购房者把入口处被围的水泄不通，现场不断有置业顾问提醒：“麻烦大家有序排队入场。”甚至有客户在签约区不慎晕倒，仁恒工作人员随后立刻叫来救护车。

  阔土豪豪掷1100万买22个筹 靠前号码引人羡慕

  “我今天就是来打酱油的，我的号比较靠后，肯定抢不到了。”购房者王小姐很无奈的跟小编吐槽。小编注意到，王小姐从信封里拿出一叠红色的筹号。“6个号里，排最前的号就是一百七十多号，肯定选不到房子了。”小编替王小姐算了笔账：50万一个筹，6个筹就要300万。

  王小姐表示：“我认筹的根本不算多，我有一个朋友竟然认筹了22个筹。并且运气好到爆，有两个号都排到了前50。”也就是说，这位朋友光认筹就花了1100万元！

  在进场选房过程中，小编发现，一位姗姗来迟的购房者，他一到售楼处门口，就引来一阵骚动。原来，这位购房者认筹号码是89号，因为有事耽搁来迟了。“哇，他是89号，要是能跟他换号就好了…”在众多羡慕的眼光中，89号购房者走进售楼处。

  和多数焦急的购房者不一样，手中信封内装了一叠筹号的周阿姨显得格外淡定：“先生是第二个进去选房的，所以不用担心买不到房子。”

  “您觉得仁恒的房子贵吗？”“绝对性价比很高，这个位置，这个环境，这个装修，值这个价钱。关键是物业好，这点我个人很喜欢。”周阿姨表示，这次买房是自住，看中仁恒离主城近点，小区环境好的特点，并不为投资。

  售楼处里面的他们正在兴致勃勃的选房，等候在外面的他们依旧焦急忐忑。前100组客户进场之后，围在售楼处门口的购房者依然不愿意离去，希望还有“捡漏”的可能。

  仁恒售楼处门口，停了3辆警车，据了解是为了维护开盘现场秩序。

  售楼处门口豪车阵容，也成为仁恒江天成每次开盘的亮点。

  河西中部银四迎改善热潮 多豪宅携手上市

  目前，河西中部在售楼盘有金隅紫京府、宏图上水云锦等。宏图上水云锦预计4月份左右加推出6、7号楼，户型主打100-143平米。项目二期升级，喊话“4万 ”。金隅紫京府二期房源将在4月底首开，放风价42000-45000元/㎡。