新浪乐居讯 随着三给“公园式城市新区”规划的出炉，一个集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的公园式城市新区已经浮出水面。目前，三给区规划概念已初步落实，太原市外国语学校新校区、省人民医院新址、滨西商务中心、兴瑞体育公园等重点工程已落地，该地区的三给村、大东流、小东流等多个城中村也被列入城中村改造范围，一个新的城市热点已经崛起。

  “公园式城市新区”的规划也越来越清晰，人们对于”北城生态人文居住区“的关注度也越来越高。

??一外落户尖草坪 人文环境成买房标配

  自一外落户尖草坪区的消息公布以后，北城优质教育资源短缺的现状将得到极大的改观。规划选址方案显示，太原市外国语学校新校区位于太原市尖草坪区三给村汾西街北侧、太白路以西、摄乐南街以南。项目的用地面积124.33亩，建筑面积75000平方米，建设初中教学楼、高中教学楼、教学实验办公楼、体育馆、游泳馆、报告厅、学生宿舍、食堂等，预计2017年建成。

第一外国语学校新校区效果图

  在一外规划发布的前两天，三给村片区城中村改造安置工程规划出炉，随后，省人民医院新院的规划也落地在这一片区，三给街钢材市场改造成体育公园……重大项目接连落地，这样的密集的规划，即便是在迅猛发展的南城，也极为罕见。老城区学校往新区迁移发展、设分校，将产生诸多利好。

  欧亚大卖场落户太原  尖草坪迎来新发展

  2015年8月22日，山西欧亚锦绣实业有限责任公司签约仪式成功举行，欧亚卖场出资3.5亿元投资山西欧亚锦绣实业公司，占总出资额的32.4%，成为公司第一大股东，开启欧亚卖场域外拓展的序幕，这也是尖草坪区第一次迎来真正意义上的商业巨头。也就是在这个时候，很多人发现，原来占据了三给新区核心位置的锦绣国际建材城变成欧亚大卖场了。

长春的欧亚大卖场的超大规模 堪称世界之最

  同时，三给新区的巨大发展潜力随着欧亚大卖场的进驻，再次成为人们热议的话题。

    城市的变迁与发展，离不开消费的带动，而作为消费聚集地的商业地产项目，则在城市变迁与发展中，深深地影响着一代又一代的消费者。在太原传统商业格局中，人们往往将柳巷和亲贤—长风视为太原商业的“双核”。其他的商圈往往都是对周边社区配套的完善和补充，还未能形成柳巷或者长风街的集聚效应或影响力。然而，这一格局就要被改变了。

  本土地产大鳄 辰兴发展抢占价值洼地

  在太原商业格局的重新“洗牌”中，最大的受益者莫过于尖草坪区，随着三给公园式城市新区的崛起，得到了根本的改观。

  不过，商业的繁荣根本上需要消费刺激，而这就离不开人和高质量的社区。辰兴优山美郡项目居于三给新区核心区域，与欧亚大卖场、市人民医院、市外国语新校区、中小学遥相呼应，项目紧邻规划中的摄乐桥、东瞰汾河、南临中环路，区位优势明显。一外落户尖草坪，不仅使周边的人文氛围得到了极大的改善，也为周边的商品房项目带来诸多利好。辰兴优山美郡前景非常可观。

  就目前来看，辰兴优山美郡占据了三给新区的核心位置。依托周边便利的交通条件与高档配套，结合高品质住宅成熟开发经验，辰兴优山美郡定会成为三给新区的标杆项目，并为这一片区带来新的活力，我们将拭目以待！