世邦魏理仕近日发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。本季度，受节日影响，写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%，在商务园区方面，北京空置率再度上涨，已逼近10%。

  数据显示，2016年第一季度，北京工业市场表现稳定，主要园区土地价格报每平方米2114元，环比持平。这一季度，中关村软件园二期·互联网创新基地和东升科技园·钻石中心竣工入市，为北京商务园区市场带来近14万平方米的商务办公面积。新项目的入市使整体市场空置率环比上升1.7个百分点至9.8%。

  需求方面，内资人工智能、大数据、软件研发和电子科技等企业仍是需求的核心动力。