新浪乐居讯（编辑 陈征宇）三月沪深及廊坊的稳楼市政策丝毫没有影响到保定楼市的上扬态势，房价以204元/平的涨幅强悍“破八”，截至3月31日，保定核心区房价均价已达到了8009元/平。三月除房价上升到一个新“段位”外，还有5个纯新楼盘入市，金三成色十足。

  房价破八 涨幅扩大

  保定乐居统计显示，三月保定核心区（竞秀区 莲池区）房价为8009元/平，较二月上涨204元/平，涨幅环比扩大1.1%。从各区县房价来看，莲池区依旧稳居各区县榜首，均价为8134元/平，超出核心区均价125元/平。

数据来源:保定新浪乐居

  三月保定共有41个楼盘涨价，其中莲池区16个，竞秀区13个，满城区3个，徐水区2个，周边县市7个，整体来看，房价涨幅在500元/平以上的房源占大多数。住宅方面，涨幅最大的为悦正园，均价涨2400元/平米，涨幅为31.6%，悦正园目前在售房源不多，仅剩多层一口价房源，价格为约10000元/平米；商业方面，涨幅最大的为公园时代商业，均价涨1200元/平米，涨幅10%。（点击查看3月保定各楼盘涨价详情）

  房企加快推新节奏

  推新方面，各大房企趁传统“金三”营销旺季，加紧推新蓄力。3月共有5个纯新楼盘入市，11个楼盘推出新房源。

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  纯新楼盘方面，核心区推出三个楼盘，府上、京源商务、云溪九城，清苑区推出了仙庭湖畔，满城区推出学府家苑。从核心区住宅类型楼盘看，三月推出的府上及云溪九城均为改善类型，云溪九城作为中翔地产继盛和嘉园后的又一力作，占据植物园优势，业内人士透露均价或不低于9000元/平；府上为上林地产继上刚需型上林风景后，在西部推出的改善型楼盘，地处西二环价值洼地，均价或低于保定核心区均价。

  地王刷新 土市小幅放量

  三月保定核心区共成功出让4宗土地，保定核心区居住类单价地王被宏诚园地产成功刷新。

  3月11日，2016-003号地块被保定市宏诚园房地产开发有限公司以51150万元成功竞得，地面价约650万元/亩，刷新了宝硕集团2013-042号地623.42万元/亩的单价地王纪录。

  从地面价来看，目前除2016-003号地外，其他地块地面价均处于核心区地面价均值范围内，而今后地面价再创新高的区域或将位于二环内的拆迁改造地带。

  码上专车约车量环比提升三倍

3月码上专车约车top5楼盘 数据来源:保定新浪乐居

  受“金三”房地产销售旺季影响，三月保定乐居码上专车约车量环比二月约车量提升了三倍，码上专车约车优势项目仍然以住宅类为主。值得一提的是，占据约车榜单前三名的项目均为刚需型住宅楼盘，均价均低于保定核心区均价。在房价频涨的保定，一些价格亲民的刚需楼盘越来越受到购房者关注。