昨天，东城区启动了单次最大规模经适房选房配售工作。东城区房管局方面透露，这次共提供房源5034套，地点位于朝阳区豆各庄及通州区台湖镇，共有4103户经适房轮候家庭将从中受益。今年上半年，东城区将完成所有配售型保障性住房选房工作，此后再产生保障房申请，将通过公租房或提供市场租房补贴的形式解决。

　　□官方发布

　　确保轮候家庭都能选上房

　　东城区房管局党组副书记朱仕双介绍，这次是东城区单次最大规模的经济适用住房选房配售活动，主要针对参加2014年6月26日公开摇号且未配售的4103户经济适用住房轮候家庭。

　　这次提供的房源涉及两个项目，分别位于朝阳区豆各庄及通州区台湖镇，位于豆各庄的房源有1914套，在台湖镇的房源有3120套，共计5034套。其中，三居室711套，二居室2088套，一居室2235套。

　　“充足的房源数量、合理的选房升档规则为本次选房家庭提供了更多选择，解决了更为实际的住房需求。”朱仕双介绍，由于提供的房源数量大幅高于经适房轮候家庭数量，东城区已经确保了这次相关的经适房轮候家庭只要按规定参加选房就肯定能选上一套房。

　　朱仕双特别解释，由于房源相对较多，东城区这次还专门允许经适房轮候家庭选房升档。也就是说，如果符合选择三居室条件的家庭都选完了房，这时三居室还有剩余，符合选择二居室的家庭就可以选择三居室了。同理，如果二居室在符合选择二居室的家庭选房后也有剩余，那么可选一居室的家庭，就可以按规定选择二居室了。

　　经适房限价房将进行最后选房

　　据介绍，东城区房管局将分时段、分批次通知4103户经适房家庭按照选房顺序号依次进场选房。选房配售时间从2月24日开始，至3月11日结束。在24日选房的首日，到场参加选房270户家庭中264户家庭完成选房，创下东城区保障性住房单日选房率最高纪录。截至2月29日上午9点,已有884户家庭完成选房并与开发建设单位签订了购房意向书。

　　朱仕双还介绍，在这次4103户经适房轮候家庭选房配售后，预计在3月底，东城区将进行下一批约1660多户经适房轮候家庭的选房配售。房源除了豆各庄及台湖镇外，还新增了通州于家务的房源。于家务房源的均价更为便宜，为5000元/平方米，户型仍为一到三居室。

　　由于根据有关规定，北京市自2013年4月9日起，不再受理经适房申请，统一为保障性住房申请，一律通过公租房来过渡解决。因此3月底这一批经适房轮候家庭的选房配售，也将成为东城区历史上最后一次大规模经适房轮候家庭的选房配售。

　　在此之后，预计在上半年东城区还将再进行一次限价房轮候家庭的选房配售，约有2880多户，这也将是东城区历史上最后一次大规模的限价房轮候家庭的选房配售。

　　朱仕双介绍，今年上半年东城区将基本解决完成此前已有的经适房和限价房轮候家庭的选房配售问题，在此之后，除个别零星扫尾问题，东城区再产生的保障性住房申请，将一律通过公租房或者提供市场租房补贴的形式来过渡解决。

　　□记者探访

　　通州房源每平方米7500元比同区域商品房均价低1万多

　　当天的选房工作计划于上午9点半开始，为了避免不同户型轮候家庭扎堆选房，房管部门之前已提前通知各轮候家庭可分时段到选房现场。可昨天早晨7点，在青年湖北里的原东城区人才中心外面，已有不少轮候者在寒风中焦急地等待着。

　　一进入项目现场，居民就能在各式展板上看到项目的详细信息。位于朝阳区豆各庄的“青荷里晨风园”项目处在东五环和六环之间，周边地铁7号线正在规划之中，还配有中学、小学、幼儿园等教育设施。通州区台湖镇的两站一街项目位于北京环渤海高端总部基地内，距地铁亦庄线次渠南站仅300米，总用地面积49万平方米，项目内还拟建设景山学校通州校区。工作人员向记者介绍，豆各庄房源的均价约为每平方米8900元，台湖镇房源则是一口价每平方米7500元。记者从房产中介网上查询，朝阳豆各庄附近的新房二手房每平米均价普遍已超过3万元，通州台湖附近的房价每平米也在2万元左右。

　　王先生是当天首批60名选房者中的一员。“我和妻子从一参加工作到现在，从来没有过自己的一间房”，他告诉记者，十多年来全家一直租房住，一直梦想能有自己的房子。

　　昨天，走完了不到半小时的配售流程，王先生最终确定在朝阳区豆各庄的“青荷里晨风园”项目选了一套56平方米的二居室。