1月26日，代省长孙志刚在省十二届人大四次会议上作政府工作报告，全文32页，18000多字。究竟哪些内容和房地产息息相关？

??2016贵州房地产开发投资2000亿元左右

  报告：加大产业投资，加强“5个100工程”内容建设，推动产业园区提质升级，设立一批政府性产业投资基金，完成工业投资3000亿元以上，房地产开发投资2000亿元左右。

  解读：受需求疲软影响，2015年以来，贵州房地产投资持续低迷。据了解，1-11月，全省房地产开发投资2033.65亿元，比上年同期下降1.2%，持续3个月负增长。

  实施城镇保障性安居工程48.65万套

  报告：“扩大民生工程投资，‘四在农家·美丽乡村’六个小康行动计划完成投资300亿元以上，保障性安居工程投资500亿元以上，农村危房改造投资66亿元。”

  “围绕实施‘1 7’民生工程，办好‘十件民生实事’实施城镇保障性安居工程48.65万套、建成22.21万套，改造农村危房 30万户。”

??解读：保障性安居工程一直都是贵州省重点关注的民生工程；随着工程的逐渐完工，将惠及更多贵州人。

  支持贵阳市建设创新型中心城市

  报告：“培育黔中城市群，支持贵阳市建设创新型中心城市，支持贵安新区建设践行五大发展理念先行示范区，加快把花溪大学城建成现代化新兴城市。”

  解读：明确支持以贵阳为中心，遵义、安顺、都匀、凯里等为支撑的黔中城市群加快发展，支持贵安新区以及大学城的建设；注重各城市群联动发展的同时，更鼓励多点开花。

  强化基础设施，交通投资1800亿

  报告：“强化基础设施投资，完成交通投资1800亿元。建成沪昆客专贵阳至昆明段，开工贵阳至南宁客专、贵阳至兴义等铁路;开工建设高速公路618 公里，改造普通国省道828公里;新增高等级航道50公里以上;仁怀机场和兴义机场改扩建工程竣工。”

  解读：交通设施的日益完备意味着贵州省内外交通将日益便捷，尤其是高铁线路的丰富，不仅将大大缩短城市间的距离，更将使得爽爽贵阳的旅游和宜居价值更好得以实现，

  扩大投资消费，明确“去库存”

  报告：“贵州将围绕“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”，在扩大投资消费需求的同时，加强供给侧结构性改革，千方百计做强大数据、大旅游、大生态“三块长板”，全力以赴补齐脱贫攻坚、基础设施、教育医疗事业“三块短板”，培育新的发展动能，改造提升传统比较优势，增强持续增长动力，努力实现“十三五”良好开局。”

  解读：相关业内人士表示，目前贵阳的房地产库存量在15个月左右，在全国属于中等水平，如何“去库存”不仅需要政府政策的引导，还需要开发商、金融行业的共同努力。

  城镇公租房扩大到非户籍人口

  报告：“推进农民工市民化。制定实施非城镇户籍人口在城市落户方案和住房制度改革方案，加快户籍制度改革和居住证制度双落地，建立健全“人地钱”三挂钩机制。城镇公租房扩大到非户籍人口。农业转移人口落户城市60万人以上，新增城镇人口70万人以上。”

  解读：加快户籍制度改革，推进农民工市民化，让农村空闲的劳动力进入城市，可以大大弥补城市经济增长带来的对劳动力的需求，公租房的受惠面扩大又可以保证他们的居住，形成互补，带动城市发展。

  实施就业创业促进工程，促进大众创业

  报告：“实施就业创业促进工程，支持高校毕业生、农民工、复退军人、妇女创业就业，帮助就业困难群体和特殊群体就业。”

  “促进大众创业就业。深入实施全民创业行动计划，完善终身职业技能培训制度，健全就业服务体系，构建和谐劳动关系。”

  解读：目前我国经济已经进入“新常态”，但是这对整体就业率造成的影响有限，很大程度上是因为国家大力推动的“大众创业”，“万众创新”，既推动了就业也推动了创新；在这种大背景下，各种创客空间、创业工场、创业产业园有了更多发展机会。

       实施城镇棚户区和危旧房改造工程

  报告：加强城镇地上地下硬件建设。实施城镇棚户区和危旧房改造工程，改造城中村、城镇棚户区43万户。实施城镇便民设施专项提升行动。新增城镇绿地面积50平方公里。推进城市地下综合管廊建设，新建城镇地下给排水管网900公里、供气管网200公里。加强城际铁路、城市轨道交通建设，推进海绵城市建设。提高城镇管理水平。

  解读：改造城镇棚户区危旧房工程，不仅关系到一个城市的环境美观，而且由改造旧棚户区带来的城市配套、交通、环境的改变升级，将使每一个在城市中居住的居民受惠。

  “十三五”时期，贵州城镇化率提高到50%

  报告：“目前，城镇、农村居民人均可支配收入分别达到24580元和7387元，年均增长11.8%和14.4%。城镇化率提高到42%，民营经济比重提高到50%。”

  “十三五时期，我省经济社会发展主要预期目标是：城镇新增就业350万人、城镇登记失业率控制在 4.2%以内;城镇化率提高到50%。”

  解读：目前来看，贵州离十三五的城镇化目标还差8个百分点；新型城镇化通过户籍制度实现“人”的城镇化转变，同时一大批进城的人也将对居住、商业等产生极大需求；而房地产是新型城镇化建设中的主力军之一。