楚天都市报讯(记者陈珂)国家统计局近日公布70个大中城市房价变化指数，武汉房价依处较快上涨阶段，同时环比涨幅也达到0.8%。记者昨获悉，去年12月，武汉房价同比涨幅达4.5%，创2年半来新高。

  此前，有多家机构分析，进入去年底今年初的阶段，武汉房价涨幅将逐渐缩小，但国家统计局数据显示，武汉房价仍处于上涨通道。同时，武汉房价延续了“户型越大，涨速越快”的惯例，去年12月90平方米以下户型同比涨幅3.7%、90至144平方米户型涨幅4.6%，而144平方米以上的户型，涨幅高达 5.2%。

  这与武汉房地产市场目前的成交结构有关。上个月，二环内中心城区商品住宅供应量明显增加，二环内中心城区供应量环比大幅增加 394.2%，而这些均价在1.3万元/平方米以上的高端住宅集中入市，带动整个武汉房价出现明显上扬。其中，汉口中心区、二七后湖片、武昌中心区、关山片等价格较高的区域，有多个项目开盘热销。

  值得一提的是，中心区域房价上涨，也带动了次中心房价。本月初，四新一个楼盘新开房源，110平方米以上户型报价过万，成为四新这个刚需片首个过万的项目。

  此外，亿房研究中心数据显示，上个月武汉万元以上楼盘的成交比重占主城区住宅成交总量的37.4%，而6000-8000元/平方米的低价房源，成交量减少了19.1%，都推高武汉整体均价。