思想聚焦论趋势 防水沙龙落地川渝
经济进入新常态，房地产从日进斗金进入到微利时代，发展方式也从规模扩张向利润最大化换挡，面对房地产的发展方式转型，产业链下游的部品企业也在根据新形势不断发展创新。为促进房地产上下游企业的深入交流切磋，巩固中国房地产采购平台在区域房地产产业链上的优势，2015年11月28日，由中国房地产采购平台主办，科顺防水科技股份有限公司(以下简称“科顺”)承办的川渝沙龙活动在成都成功落地。
拓展新领域，研发新产品成为众多房地产产业链下游部品企业的生存之道。防水企业也不例外，许多企业在房地产下行趋势影响下转型高铁、水利、核电等工程领域，还有众多企业依旧精耕房地产市场，而是在产品方面不断创新。
自粘防水卷材分羹 打破SBS一统天下局面
目前，我国建筑防水都是以SBS防水卷材为主，无论是屋面防水还是地下防水，都被SBS长期占据，而这样的情况逐渐扭转。在国家倡导节能环保、绿色建筑的现状下，尤其是今年两会期间“史上最严环保法”的出台，给污染较高的防水卷材带来了危机，而自粘卷材凭借其环保、施工速度快、成为极具发展前景的新型防水材料。
“任何东西我们都追求性价比，对于防水而言最高的行性价莫过于不漏。普通的防水卷材在地下工程底板施工过程中因为只能和垫层粘结，表面不能与后浇的结构主体混凝土粘结而容易出现窜水的情况，APF-C预铺自粘高分子防水卷材反其道而行之将传统工艺中卷材与垫层的粘结改为防水卷材反过来预铺在垫层上后再浇筑底板混凝土，省去找平层、保护层等工序，最重要的是防水层与结构主体的混凝土能满粘在一起，不受垫层的位移影响，与结构满粘而不窜水。这样的产品成本低于普通的SBS卷材，预铺式施工方法，有效降低了‘基层平整、坚实、干净、干燥’等环境要求，‘傻瓜式’施工大大降低了施工难度，能有效的保证施工质量。”在活动现场来自科顺防水重庆分公司应用技术部经理孙荣喜向在场开发商讲解“防水新技术的性价比分析”，并介绍了三类自粘防水卷材产品。
据深入了解，自粘防水卷材目前在国内许多工程领域逐渐推广开来，其施工方便且施工速度极快，具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂，尤其是极具特色的“自愈功能”，能自行愈合较小的穿刺破损，在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体合为一体，保持良好的防水性能，同时灵活的施工工艺，能保证在干燥、潮湿等各各种基面上正常施工，不会耽误工期，正是具有这些特性，自粘卷材自推出后逐渐被市场认可，目前南方的许多工程大量使用自粘卷材，打破SBS卷材一统天下的局面。
头脑风暴 防水行业深度解剖
在沙龙活动上，众多开发商针对自己的疑惑进行了提问，现场的防水专家进行了耐心的解答。
面对SBS与自粘卷材两款产品之间的拉锯情况，孰优孰劣呢？孙荣喜给出了合理的解释：“两款产品并不具有可比性。SBS这款产品有其优越性，但是许多一味追求利益的厂家在生产过程中添加废胶粉、废机油等，产品质量难以保障，同时也对环境造成极大的污染，其次SBS施工过程中存在明火、不能满粘等许多隐患，而这些隐患在自粘卷材中就很容易解决。而去除SBS这款产品的隐患，其将会是一款很好地产品。”
为深入了解关于自粘卷材的性能，科顺在现场进行实验，实时监测、显示自粘防水卷材在极端的情况下的反映情况，用实验证明了其优越的防水性能。
在成本压力下，开发商对成本控制极为严格，对自粘产品的价格与产品质量之间的平衡产生疑惑？“自粘卷材在保障其质量基础上，产品价格低于普通的防水卷材，由于其施工简单，所以在施工成本方面将大大低于普通产品，其最终的成本也将降低。”孙荣喜讲到。
沙龙干货获赞 采购平台阔步前行
沙龙活动成功举办，也获得了在场开发商的一致好评，开发商并对今后活动的举办提出了可行性见解。
“参加优采的每次活动都会收获很多，首先我们能了解到许多的干货，这次科顺的自粘防水产品在成本上有很大的优势，我们在未来的采购过程中也会综合考虑，科顺也可以成为我们的一个供应企业。其次，在这样的活动上，我能够结识许多同行，拓展人脉，在未来的工作中，可以同同行了解部品企业的境况，对实际情况得到一个更真实的反映。”银翔地产敖杰在会后讲到。
重庆嘉铠地产苏畅也表达了对这次活动的见解：“从2013年开始接触新浪地产(微博)，收获良多。这次接触防水，也是第一次接触科顺，无论是材料、施工方式以及运输都满足目前要求的基础上，性价比的确高，而且在课程讲解过程中添加案列并进行现场实验很直观，能够让容易的理解。”
同时，许多开发商也给新浪地产和优采提出了许多可行性的良策，支招未来活动内容。开发商普遍表示，现如今各部品企业众多，“王婆卖瓜自卖自夸”的企业不再少数，提供行业全面信息，进行主要产品的比较，从而认识每个产品的优势，对于其采购至关重要。
优采为促进行业公平透明发展，实现上下游高效对接，推动采购工作展开线下活动，为开发企业提供专业培训，组织开发商能够对专项类别的产品进行实地了解与研究。据悉，在2016年，优采将在北京、上海、广州三地举办54场针对八零后、九零后的各行业知识培训。为房地产精英骨干普及各方面知识。
