地王等待市场成本增加多房企合作开发求生存

http://news.dichan.sina.com.cn和讯网2015/11/24 13:04:36 新浪地产

提要：在土地供应量高度稀缺的背景下，北京土地市场已经进入遍地是地王的亢奋状态。这也是北京年内第23宗经营性地价超过3万的地块，同时也是六环外第二高地价，仅次于前几天出让的顺义一宗地块。

　　研究员房玲认为，保利在北京之所以选择这样的开发模式，主要有两点原因：一是2012年以来北京的房价、地价又迎来一波上涨，拿地难度增加，倒逼保利寻求合作。二是高地价下，国企的优势明显，保利和首开这种央企和地方性国企的合作，既增强资金实力，又有地缘性优势。其中也有一些早早伺机进京的民企也不惜代价拿地王。　　

　　其他绝大部分民企已经很少有“单枪匹马”抢地王的冲动。