地王等待市场成本增加 多房企合作开发求生存
提要：在土地供应量高度稀缺的背景下，北京土地市场已经进入遍地是地王的亢奋状态。这也是北京年内第23宗经营性地价超过3万的地块，同时也是六环外第二高地价，仅次于前几天出让的顺义一宗地块。
事实上，一线城市土地市场已经进入遍地是地王的状态。
中原地产研究部统计数据显示：截至目前，北京2015年经营地块楼面价超过3万的地王已经出现23宗，这些地块楼面价均超过周围在售房价。目前六环外也出现了3宗楼面价超过3万的地块。
中原地产分析师张大伟称，住宅地块将大量不可售物业剔除干净后，平均商品房住宅楼面价高达3.8万，也就是说按照过去北京地王的售价预期，地价占房价42%左右，售价预期均价将在8万左右。
这样频繁创纪录的地王在绝大部分房地产业内人士眼中是具有高风险的。
