3日，记者走访多家银行了解到，自央行降息后，目前广州地区的部分商业银行对房贷利率也进一步“松绑”，除外资银行之外，有两家股份制银行的首套房利率最低可打8.5折。这是时隔近两年后，首套房贷利率在国内银行业中实现8.5折的回归。

  最低8.5折仅面向优质客户

  “目前8.5折的利率主要是面向优质客户，普通客户一般是8.8折。”交通银行广东省分行相关人士对记者表示，该行对申请8.5折的客户，具体的门槛要求首付款在4成以上，商业贷款100万以上，此外，客户的月收入是月还款额的3倍以上，且无征信不良机率，就职单位为世界500强或达标的沃德财富客户，及私人银行客户。

  另一家执行最低8.5折的是中信银行，不过中信银行广州分行相关人士也对记者表示，“肯定不是无条件的，对客户同样有门槛要求。”不过，具体有哪些门槛，并未详细透露。

  除了交行和中信之外，建设银行广东省分行方面也对记者表示，“根据与按揭楼盘合作方的协议情况以及客户的信用记录，首套房最低可以申请9折，不过也有8.5折的个案出现，但数量很少，要特别审批。”除了上述银行之外，还有不少商业银行对房贷利率进行微幅下调。根据记者不完全统计，除了最低8.5折之外，三家国有银行的利率也较为优惠，其中中国银行的首套房最低可执行基准利率的8.7折，工商银行和农业银行最低可执行基准利率的8.8折。此外，兴业银行在广州地区的首套房贷也由原本的9折调整至8.8折。而在二套房方面，广州地区对于利率的调整则并不大，多数执行基准上浮10%的利率，首付也依然是7成。