深圳两国企抛售十多亿房产 专家称无关房价波动
提要：近日，招商地产和农科集团大笔抛售旗下市值超过10亿元的房产，引发业界热议。深圳商报记者采访获悉，出于企业自身战略或者业绩需求，年底国有企业时有大笔资产处置行为，与房价波动无关。
市规土委公布的数据显示，10月的深圳新房均价为33599 元/平方米，环比跌幅7%，是今年跌幅最大的月份。图为深圳商报记者近日航拍的蛇口片区楼盘。
近日，招商地产和农科集团大笔抛售旗下市值超过10亿元的房产，引发业界热议。深圳商报记者采访获悉，出于企业自身战略或者业绩需求，年底国有企业时有大笔资产处置行为，与房价波动无关。
两家国有企业巨额套现
深圳联交所最近成为业界关注的热点，原因始于两家国有企业的巨额抛售。
10月9日，招商地产在其官方微信上公布，旗下深圳招商商置投资有限公司和深圳招商房地产有限公司的8处房产委托深圳联交所进行转让，总转让价约8.76亿元。此次处理的8处房产包括海景广场、蛇口工业区金融中心、碧涛苑别墅、南海小筑、雍华府商场、花园城碧雅轩裙楼、蛇口花园城叠翠轩超市、金竹园商业楼，多为办公及商业项目。
在此之前的9月2日，招商地产又挂牌出让了一批位于前海蛇口自贸区的写字楼和商铺物业。拍卖的资产分别是蛇口联合大厦8套房产、景园大厦裙楼2套房产和紫竹园商业楼3套房产，总价格约为2.8亿元。8月18日，蛇口四海公园附近的紫竹园小区物业共213套以同样的方式处理。
而在更早的去年4月，招商地产将蛇口科技大厦、招商科技大厦二期、花园城数码大厦、蛇口花园城商业中心、新时代广场五处房产转让，收取股权转让款及计提利息共33.9亿元。
无独有偶，近日，深圳另一国有企业农科集团以同样的方式，向市场抛出香蜜湖香珠花园、俊安苑共40套房产，估值达2.63亿元。
