禹城马庄新村两栋楼未贴保温层 住建局承认其有责任
新闻来源：山东广播电视台
据报道，现在天气逐渐凉了下来，山东各地有关暖气降价的事情，一直在大家伙谈论的焦点。而在德州禹城，马庄新村的业主也在为冬天冷发愁。这是为什么呢？业主们讲，他们小区交房五年，住的竟然是没有保温层的商品房。
入住商品房五年 外墙没装保温层？
德州禹城的任先生，住在市中心马庄新村21号楼，每年冬季供暖后，他都感觉室内温度，总比前面九号楼邻居家低四到五度。
任先生讲，马庄新区21号楼、22号楼，楼体外墙都没有安装保温层。然而，业主们发现购房合同对外墙安装新型节能保温材料有明确说明。
记者了解到，保温层厚度一般在6厘米左右，通过敲击，可以初步判断外墙是否安装保温层。对于业主质疑的21号楼、22号楼外墙无保温层的说法，开发商德州禹城市舜禹房地产开发有限公司，会如何解答呢？
德州禹城市舜禹房地产开发有限公司王经理承认，21号楼、22号楼确实没有安装保温层。随后，业主又给记者提供了开发商拟定的住宅楼外墙保温事宜征求意见书。
业主们称： “一开始态度强硬，还把大爷打了，后来说给贴，但交钱，一平方按卖楼价格计算钱，我们不同意。”
业主质疑：无保温层的商品房，怎么会验收交房呢？
通过交涉，业主提出要按照合同约定，要求开发商双倍赔偿违约金。对于这件事，王经理表示不能做主。
看到这，有很多疑问需要说一说。交房五年了，为何不告诉业主没有保温层呢？没有保温层为何能够验收交房？而且，记者现场调查时，业主提供出房产证，有了房产证也就说明这房子绝对通过了验收。但合同明明写着，房子必须安装保温层才可以验收。这里面，到底怎么回事？当地质检站又是如何验收的呢？
业主质疑：建设不达标也能通过验收？
禹城市舜禹房地产开发有限公司王经理说：“合同一个样本下来，没改，一个标准下来的，怎么验收的呢？并不是都验收，不都验收，那个年代协调处理的。”
听到王经理说房屋验收可以协调处理，业主们非常生气。
“这是城中村改造，卖给你们是商业项目，整个马庄是旧村改造，马庄贴了，有的没贴，城中村改造政策，也可以不贴保温层。”王经理说。“我们买的是商品房，不是买的你的旧村改造。”业主说。
调查中，禹城住建局质检站和墙改办的工作人员也来到开发商售楼处，协调处理此事。对于马庄新村21号楼、22号楼未安装保温层就验收一事，业主质疑住建部门是如何监管的呢？
禹城住建局质检站尹站长承认他们有一定责任。经过禹城市住建局工作人员协调，开发商表示可以无条件补装保温层。而对于保温材料的使用，业主也有要求。而业主冯先生讲，问题是开发商单方面造成的，开发商应该给予五年供暖期的经济补偿。
对于开发商提出的仅仅增加房产证面积一事，业主们表示不能接受。经过一个多小时交涉，禹城市舜禹房地产开发有限公司的王经理，汇总了业主们的各种意见。
面对业主提出的要求，王经理表示需要汇报领导才能决定。王经理表示：“房产证面积增加变更，贴上保温材料，其他的条件老板不同意。”
对于王经理的答复，业主们不能接受。既然双方意见不合，业主打算按照合同约定的赔偿来执行。
编后：记者觉得开发商有一种逃避问题的态度，本身，业主们买的是商品房，商品房合同都约定了必须安装保温层。但实际真的没有，而且当地质检站也在无保温层的情况下，验收通过。如果每一个环节都负责到底，就不会出现今天这事。事情既然发生，希望是开发商能拿出一个合理态度，不是说你现在安装上就行了，当时为何不安装呢？这态度就不到位。
