土地市场再度疯狂 大数据助力开发商“聪明”拿地
开发商拿地热情再度恢复,据RET睿意德研究中心提供数据显示,2015年前九个月,全国300个城市的土地成交面积下降了30%,然而平均楼面价则上涨了11%。特别值得关注的是,9月份成交面积与2014年同期持平,但是楼面价同比上涨了73%,环比也上涨了57%。土地市场再度疯狂,然而这背后,绝非简单的估算。具有多年互联网大数据运营经验的中商数据创始合伙人杰森坦言,国内众多开发商已经利用大数据开展针对目标土地的深度分析与测算。“疯狂的背后,其实是理性。”
杰森透露,近期中商数据已经签约和昌地产,利用大数据为其在国内某城市目标土地开展可行性研究。大数据平台不仅可以更加全面整合产业、人群、对标项目的实时多维度数据,更可以通过把握动态数据的波动,为开发商的拿地决策提供参考。以往这样的拿地可行性报告,需要1个月的时间,而中商数据则只需要1周时间即可提交完整报告,而且成本减少50%,数据精准度则达到了95%以上。
作为最炙手火热的互联网产业之一,大数据甚至在离婚案件审理中发挥作用,如今,则侵入房地产行业。“继与高德地图、ADTime开展数据战略合作后,中商数据在企业端的服务不断升级,近来,多家国内知名开发商也寻求更加深度的调研合作。”
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