招商地产重组后或“干掉”绿地和万科
提要：招商地产9月24日公告披露换股吸收合并及定增募资草案，公司股票自9月24日开市起复牌。在重组合并完成后，招商局蛇口控股将在原招商地产的基础上，增加150亿元的配套融资，以及原招商局蛇口控股的土地储备、房产项目等优质资源。
招商地产9月24日公告披露换股吸收合并及定增募资草案，公司股票自9月24日开市起复牌。本次交易完成后，招商地产将退市并注销。分析人士称，本次交易完成后，公司控股股东招商局蛇口控股总股本将达80.37亿股，按照23.6元/股的发行价计算，总市值为1897亿元，如果招商局蛇口控股复牌后股价能维持在23.6元/股以上，将超过绿地、万科，成A股第一大市值房企。
根据草案，招商局蛇口控股向招商地产除招商局蛇口控股及其全资子公司外的所有参与换股的股东，以及现金选择权提供方发行股票交换该等股东所持有的招商地产股票。招商局蛇口控股直接及间接持有的招商地产股票将在换股吸收合并完成后予以注销，招商局蛇口控股将承继及承接招商地产的一切权利与义务，招商地产终止上市并注销法人资格，招商局蛇口控股的股票将申请在深交所主板上市流通。
在重组合并完成后，招商局蛇口控股将在原招商地产的基础上，增加150亿元的配套融资，以及原招商局蛇口控股的土地储备、房产项目等优质资源。截至2015年上半年，招商局蛇口控股拥有的土地使用权共510.55万平方米，近90%分布在蛇口片区和前海片区，这意味着无论是规模还是实力，新的上市平台招商局蛇口控股将较原上市平台招商地产明显增强。
