恒盛地产发布盈利预警 称上半年亏损将大幅增加
提要：8月19日，恒盛地产控股有限公司发布中期盈警预告称，截至2015年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损较2014年相比将大幅增加。
8月19日，恒盛地产控股有限公司发布中期盈警预告称，截至2015年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损较2014年相比将大幅增加。
公告显示，此次盈利下降主要由于2015年上半年内恒盛地产没有新项目完工并交付使用，期内确认的销售收入只源自出售往年已完工项目的尾盘房源，导致确认销售收入较2014年同期大幅下降约85.4%；交付的物业产品结构及项目成本持续上涨而导致毛利率下降；对物业作出减值拨备金额较2014年同期有所增加。
其次，相比2014年同期的公平值增加人民币1234万元，恒盛地产预计截至2015年6月30日止六个月内将录得投资物业公平值亏损。
截止至2015年6月30日止六个月，恒盛地产约有15900万元的利息开支无法资本化为物业开发成本而直接记帐为本年费用，而2014年同期的所有利息开支则基本上全部被资本化。
资料显示，恒盛地产8月7日发布公告称，截至2015年7月31日止七个月，累计实现合约销售额约为25.48亿元，同比增加26.7%；累计实现合约销售面积约为14.25万平方米，同比增加7.0%；平均合约销售价格为每平方米17875元。
关键词：
