新浪乐居讯（编辑 杨俊美）从国土局网站获悉，截止8月19日西安全市仅有三宗土地成交，成交面积142141.35平方米（合213.2亩）。近期西安土地成交出现大幅下滑。

  资料显示，8月上旬西安全市成交的三宗土地均在在8月13日，而西安市区住宅商业用地零成交，开发商拿地谨慎。

  成交三宗土地分别为，8月13日公布地块GXII-(6)-13的土地招拍挂的结果，该地块位于位于高新区科技七路以南、西安供电局以东, 被西安京龙实业发展有限公司以380万元的价格摘得，用于建设地下停车库。

  同日下午16：00公布了地块QJ15-1-38和QJ15-1-37两宗地的土地招拍挂结果，西安市临潼区凤凰大道以南、芷阳四路以西、芷阳五路以东共计209.5亩地块被西安曲江大明宫置业有限公司摘得，共耗资46094万元。其中QJ15-1-38和QJ15-1-37两块地楼面地价均最低为2063元/平，最高为2750元/平方米。

  由此可见，土地市场的遇冷，不仅表现在成交的减少，另外所有成交土地均以起始价成交，各家房企观望状态持续。

  记者从中世机构获悉，今年来，西安全市土地成交不理想，但近期二手地转让却悄然火爆。分析认为，房企拿地意愿出现明显下降，土地的价格充分反映了房价，一些地块留给开发商的经营空间已经很少了，之前拿过地的房企面临着开发成本过高、资金紧张等形势，不得不将土地借机转让，回笼资金，从而促使西安二手地转让变热。