新浪乐居讯   近日，克尔瑞郑州机构的《2015年上半年市场研究报告》显示，前六月商业房新增供应面积71.53万㎡，上半年供应量与上年同期相比大幅上涨，环比有所下降；成交23.43万㎡，成交走势呈现下滑倾向，成交供求比达3.05:1。

  在成交价格方面，2015年上半年成交均价17711元/㎡，环比小幅上涨2.5%。前六月商业市场月度成交均价呈现震荡走势，波动区间较上年同期明显收窄，在4月份价格出现较大幅回落后稳步回升，截止6月份单月成交均价为17536元/㎡，环比上涨3.0%。

郑州市2010-2015年半年度商业供求比走势图

  前6月管城区与二七区在商业供应与商业成交方面表现不俗。管城区供应面积为14.39万㎡位列区域供应面积第一，二七区以14万㎡的供应量排名第二。在区域成交面积方面，管城区以6.53万㎡稳居第一，二七区与中原区分别以5.16万㎡、3.03万㎡紧跟其后。克尔瑞分析，多数投资者更倾向于具有稳定购买力保障地段的产品，降低投资回报风险。

郑州市2015年上半年商业各区域供应面积走势

  在存量方面，郑州市商业存量长期居高不下，去化周期保持高位波动。自2012年起，郑州商业存量持续攀升，截止今年6月份高达93个月。