新浪乐居讯（编辑 周露）江北国家级新区批复整整一个月。有数据显示，7月2日-8月2日期间，江北房源整体去化5382套，成交额高达62亿。一向以销量拔得头筹的江北板块受到新区落地、规划利好的刺激，房源成交量再攀高位。

      7月江北新区近10盘推新战绩不俗

  高新区未来交通、教育发展将上新台阶

  7月份，江北板块近10家楼盘相继亮相。老盘涨价加推，新盘首秀战绩不俗。江北楼市如同桑拿天一般火热。从江北各板块推新情况来看，浦口、桥北抢占先机、发声较早。作为刚需重镇之地的高新区目前只有朗诗未来街区、招商兰溪谷有过加推动作。接下来，亚泰梧桐世家、绿地悦峰公馆将在金九前迎来首秀。

    在业内看来，高新区”后劲“十足。亚泰、绿地、招商、朗诗抱团入驻，提升了板块品牌价值。从房价上看，高新属于江北新区”洼地“区，给意向落户江北的刚需购房者提供了更大的置业空间。在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来，下半年高新区或将接棒桥北，成为热点板块。

    以往，交通配套、学区资源被看作牵绊高新区发展的两大因素。江北新区成立，未来这里不仅有纬三路隧道还有地铁规划。“未来高新片区的交通还是比较看好的，包括教育、商业、医疗等配套资源。这个片区未来规划的学校会非常多，所以在教育配套上将会有一个很好的改善。”孟祥远如是说道。

  亚泰山语湖开辟高新“首开”市场 

  开发商承诺以老百姓提供优质住宅为己任

  面向刚需客群、同质性竞争对于高新区来说是无可避免的。为了形成错位竞争态势，亚泰山语湖开辟”首改“市场，打造低密低层花园洋房。体量不大，仅23幢，共计816户。户型为：86平、121平两种，以小户型为主大户型为辅。开盘时间预计8月中下旬。

    去年8月29日南京国土局拍卖会上，位于浦口高新区原南大浦口校区二期地块NO.2014G48被亚泰地产以2.92亿收入囊中，楼面价4057元/平，创下江北高新区单价地王。不到一年时间，项目总算千呼万唤使出来。

    亚泰集团南京公司副总理米强表示，亚泰2007年进军南京市场，先后择址六合、高新。江北新区成立对于目前在售的两盘来说是机会还是挑战。”我们希望为老百姓提供优质住宅，以此推动高新区的发展建设。”米强说道。